【土地保有者に収益性アップを提案する営業】年間休日125日／充実の休日でリフレッシュ

【業務概要】
賃貸住宅事業で土地を活かす提案を行い、オーナー様の将来をサポートするお仕事です。知識ゼロでもしっかり教われます！

＼アピールポイント／
■基礎から学べる不動産研修
■フレックスタイムでプライベートも充実
■上司・先輩が常にフォローし、商談にも同行
■転勤なしでキャリアを積める環境

【商材・サービス】賃貸建物による土地活用(企画・設計・施工・運営)

【業務内容詳細】
訪問でオーナー様の悩みをヒアリング
最適な方法を一緒に考え契約
建物完成から賃貸開始後のサポート
研修でマナーやローン、税金などを吸収可能

営業職

• 個人営業

東京都大田区南蒲田1丁目1番25号　蒲田東日本ビル8F

月給284,000円～

＜モデル年収＞
経験4年：年収2500万円（月収36万円＋歩合給・賞与）
経験3年：年収1890万円（月収36万円＋歩合給・賞与）
経験1年：年収700万円（月収28万円＋歩合給・賞与）

3,400,000円～10,000,000円

正社員

【雇用期間】
雇用期間の定めなし

【試用期間】
試用期間あり（3ヶ月）
条件変更なし

高校卒業以上
普通自動車免許（AT限定可）
社会人経験（アルバイト可）

★応募条件はこれだけ！初業界チャレンジも歓迎です★

フレックスタイム制（コアタイム/11:30～15:30）
1日の標準労働時間：09：00～17：30（実働時間：7時間30分、休憩：60分）
時間外勤務　月平均35時間

＜例＞
▼出発
支店ごとの担当エリアを細かく分担し、その日のあなたの訪問エリアが割り振られます。近隣を担当するメンバーとともに出発してください。

▼訪問
午前中は、その日の自分の担当地域をまわりながら、なるべくたくさんの土地オーナー様に会っていきます。「信頼してもらえるまで、売りこまない」というのが、当社が大切にしているスタンス。はじめのうちは「ご挨拶に来たので、まずは顔を覚えてください」という姿勢で臨んでください。例えば母の日にはカーネーションを持参したりと、ちょっとした気づかいが信頼関係を生んでいきます。

▼再訪問
「夫がいる夕方に来てほしい」「もっと詳細な資料がほしい」というオーナー様には、再度訪問します。信頼関係を築いていき、具体的な相談が寄せられるようになったときには、うれしくなります。そのときはすぐ上司へと相談しましょう。豊富な知識を持つ上司が、契約までしっかりサポートしていきますので心配はいりません。

▼ご契約後
オーナー様に寄り添いフォローしていきます。
契約したら終わり…ではなく、建物の完成に向けて二人三脚で進めていきますし、賃貸事業開始後もフォローしていきます。「家族以上に家族に近い存在」と言われるほどの関係性となっていくのです。

スーツ

なし（転居を伴わない勤務地変更あり）

出社勤務

• 京急蒲田駅より徒歩2分
• 公共交通機関利用のみ

ファイナンシャル・プランナー 宅地建物取引士

• 土日祝休み（客様都合などによる土日出勤の場合あり）
• 年間休日125日
• 有給休暇（年5日以上取得を義務化しています）
• GW休暇
• 夏季休暇
• 年末年始休暇
• 特別休暇（冠婚葬祭）
• アニバーサリー休暇
• 出産/育児休業

• 賞与あり（年2回：個人実績による）
• 昇給制度あり（個人実績による）
• 固定残業代（35時間分の時間外手当として55,000円を支給）
• 残業手当
• 通勤手当（社内規定により支給）
• 住宅手当（家賃補助として家族帯同者に3年間、独身者に2年間毎月10,000円支給 ※当社管理物件居者限定）
• 夜間手当
• 各種研修制度
• 資格取得補助制度
• 社員持株会
• 財形貯蓄制度
• 契約保養所
• 育児短時間勤務
• ファミリー割引
• ライフイベントに合わせた休暇や手当（結婚・出産・育児・介護など）
• 慶弔金
• 確定給付企業年金制度
• 勤務地限定制度
• 定年後再雇用制度（規定あり）
• 自社物件居住者支援制度（仲介手数料免除、一時金100,000円支給など ※規定あり）
• 退職金制度
• 健康保険
• 厚生年金
• 雇用保険
• 労災保険

【当社について】
Q：特徴や実績を教えてください。
A：創業49年の東証・名証一部上場企業で、賃貸住宅業界をリードし、8.5万人のオーナー様や97.8%の入居率を誇っています。
Q：営業未経験でも活躍しやすい理由は？
A：9割が中途未経験で入社しており、研修と企業ブランド力でオーナー様からの信頼を得やすいです。

【資格取得支援について】
Q：宅建取得時の支給額は？
A：100,000円が一時金として支給されます。入社時にすでに資格をお持ちの場合も対象です。
Q：資格を取るとどんな利点がありますか？
A：提案の信頼度が高まり、より深い相談に対応できるため、契約につながりやすくなります。

【大東建託が提案している土地活用とは？】
Q：賃貸経営受託システムの概要は？
A：オーナー様に代わり、建物建設から入居者募集、物件管理まで全て行い、安定的な収益を実現します。
Q：未経験でも提案しやすいポイントは？
A：節税効果や長期収入など具体的なメリットが豊富なので、知識が浅くてもわかりやすく提案できます。

【受動喫煙対策】
あり(敷地内禁煙・屋外に喫煙場所設置)

将来の配置転換などによる変更の範囲
就業場所：会社の定める事業所
就業範囲：会社の定める業務範囲