【提案営業】オーナーへの支援を行いながら年間125日の休日で収入安定

【業務概要】
未経験でも高収入を得られる可能性が大きい、土地オーナー様向けのコンサルティング営業職です。

＼アピールポイント／
・個人の頑張りが給与に反映されやすく、収入を大幅に上げられる
・不動産全般の知識を研修で習得し、仕事の幅を着実に広げられる
・働きやすい制度が多く、仕事に集中できる環境

【商材・サービス】
土地活用（賃貸建物の建設・運営管理・入居者募集など、一括サポート）

【業務内容詳細】
オーナー様への定期訪問を通じて悩みやニーズを引き出し、最適な賃貸事業運用プランを提案。建物完成後も家賃収入を安定させるための運営や管理面についてサポートし、長期的な信頼関係を築きます。入社後はパソコン操作や営業マナーから始め、徐々に不動産に関する専門知識、税務・ローンなどの経営ノウハウを身につけます。支店長や課長が常に動向を確認し、悩みの相談から具体的な商談サポートまでバックアップを受けられるため、成果を上げやすい環境です。

営業職

• 個人営業

長野県長野市中御所1丁目26番20号

月給284,000円～

＜モデル年収＞
経験4年：年収2500万円（月収36万円＋歩合給・賞与）
経験3年：年収1890万円（月収36万円＋歩合給・賞与）
経験1年：年収700万円（月収28万円＋歩合給・賞与）

3,400,000円～10,000,000円

正社員

【雇用期間】
雇用期間の定めなし

【試用期間】
試用期間あり（3ヶ月）
条件変更なし

高校卒業以上
普通自動車免許（AT限定可）
社会人経験（アルバイト可）

★応募条件はこれだけ！初業界チャレンジも歓迎です★

フレックスタイム制（コアタイム/11:30～15:30）
1日の標準労働時間：09：00～17：30（実働時間：7時間30分、休憩：60分）
時間外勤務　月平均35時間

＜例＞
▼出発
支店ごとの担当エリアを細かく分担し、その日のあなたの訪問エリアが割り振られます。近隣を担当するメンバーとともに出発してください。

▼訪問
午前中は、その日の自分の担当地域をまわりながら、なるべくたくさんの土地オーナー様に会っていきます。「信頼してもらえるまで、売りこまない」というのが、当社が大切にしているスタンス。はじめのうちは「ご挨拶に来たので、まずは顔を覚えてください」という姿勢で臨んでください。例えば母の日にはカーネーションを持参したりと、ちょっとした気づかいが信頼関係を生んでいきます。

▼再訪問
「夫がいる夕方に来てほしい」「もっと詳細な資料がほしい」というオーナー様には、再度訪問します。信頼関係を築いていき、具体的な相談が寄せられるようになったときには、うれしくなります。そのときはすぐ上司へと相談しましょう。豊富な知識を持つ上司が、契約までしっかりサポートしていきますので心配はいりません。

▼ご契約後
オーナー様に寄り添いフォローしていきます。
契約したら終わり…ではなく、建物の完成に向けて二人三脚で進めていきますし、賃貸事業開始後もフォローしていきます。「家族以上に家族に近い存在」と言われるほどの関係性となっていくのです。

スーツ

なし（転居を伴わない勤務地変更あり）

出社勤務

• 長野駅より徒歩10分
• 公共交通機関利用のみ

ファイナンシャル・プランナー 宅地建物取引士

• 土日祝休み（客様都合などによる土日出勤の場合あり）
• 年間休日125日
• 有給休暇（年5日以上取得を義務化しています）
• GW休暇
• 夏季休暇
• 年末年始休暇
• 特別休暇（冠婚葬祭）
• アニバーサリー休暇
• 出産/育児休業

• 賞与あり（年2回：個人実績による）
• 昇給制度あり（個人実績による）
• 固定残業代（35時間分の時間外手当として55,000円を支給）
• 残業手当
• 通勤手当（社内規定により支給）
• 住宅手当（家賃補助として家族帯同者に3年間、独身者に2年間毎月10,000円支給 ※当社管理物件居者限定）
• 夜間手当
• 各種研修制度
• 資格取得補助制度
• 社員持株会
• 財形貯蓄制度
• 契約保養所
• 育児短時間勤務
• ファミリー割引
• ライフイベントに合わせた休暇や手当（結婚・出産・育児・介護など）
• 慶弔金
• 確定給付企業年金制度
• 勤務地限定制度
• 定年後再雇用制度（規定あり）
• 自社物件居住者支援制度（仲介手数料免除、一時金100,000円支給など ※規定あり）
• 退職金制度
• 健康保険
• 厚生年金
• 雇用保険
• 労災保険

【当社について】
Q：企業としての特徴は？
A：創業49年目の東証・名証一部上場企業。全国8.5万人のオーナー様と賃貸住宅業界をリードしており、入居率は97.8%と高水準です。
Q：営業未経験からでも収入は上げられますか？
A：9割が中途未経験入社ですが、知名度や研修体制が整っているため、成果を出すことで高収入を目指すことができます。

【資格取得支援について】
Q：資格取得制度とは？
A：入社後に宅建を取得すると、一時金100,000円を支給。専門資格があると業務の幅が広がり、収入面でもメリットを得やすいです。

【大東建託が提案している土地活用とは？】
Q：どういった仕組みですか？
A：賃貸経営受託システムとして建設から入居募集、管理まですべて当社が行います。一括借上で家賃収入を安定させ、相続税対策にも有効です。

【受動喫煙対策】
あり(敷地内禁煙・屋外に喫煙場所設置)

将来の配置転換などによる変更の範囲
就業場所：会社の定める事業所
就業範囲：会社の定める業務範囲