【提案営業】休日日数125日を活かしオーナーに土地活用を提案し稼ぐ

【業務概要】
収入アップを目指す方に最適な、不動産や資産運用に興味をお持ちの土地オーナー様へのコンサルティング営業です。

＼アピールポイント／
・未経験から地主様への提案営業に挑戦し、高収入を狙える
・研修体制が整っており、経営や税金など付加価値の高い知識を得られる
・フレックスタイム制やアニバーサリー休暇など働きやすい制度多数

【商材・サービス】
土地活用に関する企画・設計・施工・運営管理（アパート建設、マンション経営など）

【業務内容詳細】
オーナー様を定期的に訪問し、雑談を交えながら関係を深め、お悩みやご希望をじっくりヒアリング。そのうえで、経営や税金対策などを踏まえた最適な土地活用プランを提案します。契約後は建物完成から賃貸事業開始まで継続してフォロー。入社後は不動産知識や営業マナー、税務・ローンなどを基礎から学習し、支店長や課長のフォローを受けつつ商談に臨めるため安心。個別研修や集合研修が充実しており、未経験でもステップアップしやすい環境です。

営業職

• 個人営業

北海道札幌市中央区北二条東13丁目26-38 ミカーレ・トーゲン1階

月給284,000円～

＜モデル年収＞
経験4年：年収2500万円（月収36万円＋歩合給・賞与）
経験3年：年収1890万円（月収36万円＋歩合給・賞与）
経験1年：年収700万円（月収28万円＋歩合給・賞与）

3,400,000円～10,000,000円

正社員

【雇用期間】
雇用期間の定めなし

【試用期間】
試用期間あり（3ヶ月）
条件変更なし

高校卒業以上
普通自動車免許（AT限定可）
社会人経験（アルバイト可）

★応募条件はこれだけ！初業界チャレンジも歓迎です★

フレックスタイム制（コアタイム/11:30～15:30）
1日の標準労働時間：09：00～17：30（実働時間：7時間30分、休憩：60分）
時間外勤務　月平均35時間

＜例＞
▼出発
支店ごとの担当エリアを細かく分担し、その日のあなたの訪問エリアが割り振られます。近隣を担当するメンバーとともに出発してください。

▼訪問
午前中は、その日の自分の担当地域をまわりながら、なるべくたくさんの土地オーナー様に会っていきます。「信頼してもらえるまで、売りこまない」というのが、当社が大切にしているスタンス。はじめのうちは「ご挨拶に来たので、まずは顔を覚えてください」という姿勢で臨んでください。例えば母の日にはカーネーションを持参したりと、ちょっとした気づかいが信頼関係を生んでいきます。

▼再訪問
「夫がいる夕方に来てほしい」「もっと詳細な資料がほしい」というオーナー様には、再度訪問します。信頼関係を築いていき、具体的な相談が寄せられるようになったときには、うれしくなります。そのときはすぐ上司へと相談しましょう。豊富な知識を持つ上司が、契約までしっかりサポートしていきますので心配はいりません。

▼ご契約後
オーナー様に寄り添いフォローしていきます。
契約したら終わり…ではなく、建物の完成に向けて二人三脚で進めていきますし、賃貸事業開始後もフォローしていきます。「家族以上に家族に近い存在」と言われるほどの関係性となっていくのです。

スーツ

なし（転居を伴わない勤務地変更あり）

出社勤務

• 苗穂駅より徒歩6分
• 公共交通機関利用のみ

ファイナンシャル・プランナー 宅地建物取引士

• 土日祝休み（客様都合などによる土日出勤の場合あり）
• 年間休日125日
• 有給休暇（年5日以上取得を義務化しています）
• GW休暇
• 夏季休暇
• 年末年始休暇
• 特別休暇（冠婚葬祭）
• アニバーサリー休暇
• 出産/育児休業

• 賞与あり（年2回：個人実績による）
• 昇給制度あり（個人実績による）
• 固定残業代（35時間分の時間外手当として55,000円を支給）
• 残業手当
• 通勤手当（社内規定により支給）
• 住宅手当（家賃補助として家族帯同者に3年間、独身者に2年間毎月10,000円支給 ※当社管理物件居者限定）
• 夜間手当
• 各種研修制度
• 資格取得補助制度
• 社員持株会
• 財形貯蓄制度
• 契約保養所
• 育児短時間勤務
• ファミリー割引
• ライフイベントに合わせた休暇や手当（結婚・出産・育児・介護など）
• 慶弔金
• 確定給付企業年金制度
• 勤務地限定制度
• 定年後再雇用制度（規定あり）
• 自社物件居住者支援制度（仲介手数料免除、一時金100,000円支給など ※規定あり）
• 退職金制度
• 健康保険
• 厚生年金
• 雇用保険
• 労災保険

【当社について】
Q：どのような企業ですか？
A：創業49年目の東証・名証一部上場企業で、全国8.5万人のオーナー様と賃貸住宅業界をけん引する大手です。入居率は97.8%と非常に高く、9割が中途入社の未経験者でも成果を上げています。
Q：高収入獲得の可能性は？
A：大手ならではの知名度と研修体制で営業実績を伸ばしやすく、頑張った分だけ収入アップが期待できます。

【資格取得支援について】
Q：宅建取得のサポート内容を教えてください。
A：入社後に宅建を取得すると100,000円の一時金を支給。専門知識を身につけることで、さらなる高収入へとつなげられます。

【大東建託が提案している土地活用とは？】
Q：賃貸経営受託システムの特徴は何ですか？
A：当社が建設から管理まで一括で請け負うため、オーナー様の手間や負担を大幅に軽減。入居者の募集や家賃収入の安定化にも寄与します。相続時の節税効果も高く、提案しやすい仕組みです。

【受動喫煙対策】
あり(敷地内禁煙・屋外に喫煙場所設置)

将来の配置転換などによる変更の範囲
就業場所：会社の定める事業所
就業範囲：会社の定める業務範囲