20代活躍＜投資用マンションによる資産運用の提案＞資格取得支援あり/中央区

自社ブランド「ディアレイシャス」シリーズを中心とした、投資用マンションによる資産運用のご提案を行います。
業界未経験からスタートできるお仕事です！

【事業内容】
投資用マンションの開発、分譲、管理、コンサルティング、ファイナンシャルプランニング

【具体的な仕事内容】
投資用マンションによる資産運用の提案（自社ブランド「ディアレイシャス」シリーズ中心）

＜仕事の流れ＞
■アプローチ
・電話アプローチをメインに不動産投資についてご案内し、訪問のアポイントを獲得。
・投資目的や条件を伺い、訪問用の資料を作成。
◎セミナーやイベントによる集客の他、最近ではインターネットからの反響も増えています。
◎ほとんどが反響からのアプローチとなりますので、基本的に当社のことを知っている方へのアポイント獲得となります。

■商談
・お客様を訪問し、資料に沿って具体的な運用プランや物件のご紹介など
※訪問件数は週平均2～3件。電話アプローチとのバランスを取りながら予定を組んでいきます。

◎交渉予定が入るようになると、全国規模で出かける機会が増えます。全国各地に足を運び、多様な方と接することが可能です。キャリアを積むごとに、一日の行動範囲が広がります。

■契約～アフターフォロー
・2、3回の商談を経て不明点の確認を終えたら、契約成立！
・その後はお客様に合わせて連絡頻度を調整しながら、運用のフォローアップなどを通じてお付き合いを継続します。

＜商材とお客様について＞
・資産運用を考える30代～の公務員やサラリーマンといったアッパーミドル層の方々がメインの顧客層。
・1契約につき2000万円～3000万円ほどのワンルームマンションを中心にご紹介します。
・「センチュリー21」の知名度の高さからお話に耳を傾けてくださる方も多く、購入後の安心にもつながっています。

＜教育体制＞
・入社後は1週間の座学で不動産投資やビジネスモデル、投資のメリットやターゲット層について学びます。
・営業チームに配属後、実践を通して電話のかけ方を覚えつつ、まずは営業の基礎を身につけましょう。
・入社3ヶ月までが新人賞の対象となるため、期間内の初受注を目指しましょう！

＜キャリアアップ＞
・粗利獲得額などの成績に応じ、スピーディーなキャリアアップが可能。
・多くの社員が1年ほどで主任やチーフに昇格しています。

【営業先】
資産運用を考える30代～のアッパーミドル層の顧客層
┗公務員やサラリーマンなど

営業職

• 個人営業

東京都中央区

月給300,000円～

※上記金額には固定残業代が含まれています。
※固定残業代を超える勤務をした場合は、追加支給いたします。

★入社後半年～1年で主任、1～3年でチーフへ昇格するメンバーが多いです。

4,000,000円～

正社員

【雇用期間】
雇用期間の定めなし

【試用期間】
試用期間なし

未経験OK！

10：00-19：30（休憩90分）
時間外勤務　月平均30時間

＜基本的な流れ＞
テレアポ
↓
全国出張でのアポイント（交渉）
↓
契約処理

-詳細-
【第一段階】テレアポ
まずアポイントが取得できるようになりましょう。
休憩をはさんで一日を4クールに分けて電話営業をしています。
▼
【第二段階】交渉
テレアポは全国へ向けて営業活動をするので、出張になることもあります。
午前中に取得したアポイントで、午後から新幹線で出かけるような急な遠方出張も日常的にあります。
同行してくれる先輩や上司から学んで、交渉力をあげるのが第二段階です。
▼
【第三段階】クローザーとして同行
交渉力がつけば、後輩やチームメンバーの交渉に自分がクローザーとして同行する機会も増えます。
その分電話営業ができる時間が短縮するので、テレアポスキルも更に磨いていきます。

スーツ

なし

出社勤務

• 宝町駅より徒歩1分
• 公共交通機関の利用のみ

接客経験

• 平日休み（当社カレンダーに準ずる）
• 年間休日110日
• GW休暇
• 夏季休暇
• 年末年始休暇
• 有給休暇
• 特別休暇

• 昇給・昇格（年4回）
• 固定残業代（40時間分の時間外手当として6万7200円を支給）
• 残業手当/時間外手当（固定残業超過分を追加支給）
• 通勤手当（上限月3万円）
• 住宅手当（当社規定物件を社宅として提供／家賃の半額を会社が補助／本人負担は最大5万円まで）
• 夜間手当
• 役職手当
• 資格手当（宅地建物取引士：月5万円、FP2級以上：月2万円など）
• 資格支援制度（宅地建物取引士）
• 健康保険(社会保険)
• 厚生年金
• 雇用保険
• 労災保険

【部署について】
人数　15名
年齢層　20代～30代
男女比　7：3

【職場の雰囲気について】
異業種からの転身者が多く、その前職はバーテンダーや料理人などさまざま。意欲さえあれば活躍できる環境です。
穏やかで面倒見のよい社員が多く、研修を通して仕事に対する心構えや向き合い方を学びながら、一人ひとりが前向きな姿勢で仕事に取り組んでいます。
各種表彰制度により、毎月初契約賞や達成賞などを受賞する機会が設けられていることも、高いモチベーションにつながっています。

【当社について】
圧倒的知名度と国際的なブランド力を誇る「センチュリー21」の看板を武器に、投資用不動産の販売を通してお客様のライフプランを提案する当社。
支店を名古屋と札幌に構え、事業を拡大しつづけています。
具体的に、生保代理店機能、仲介事業、不動産小口化事業等、資産運用全般の領域を広げています。
そのため、お客様から信頼を得ている、投資マンション事業を今後も発展させ、新たな領域での事業を拡大していくためにも、組織体制の強化が不可欠。
そのため今回、10名以上を増員募集することになりました。

【受動喫煙対策】
あり(屋内禁煙・喫煙専用室設置)

将来の配置転換などによる変更の範囲
就業場所：全国の拠点／就業範囲：当社業務全般