【不動産の仕入れ～販売を行う営業職】年間休日127日/新宿区

当社の営業担当として、不動産再活事業に携わっていただきます！

【事業内容・取扱商材】
不動産再活事業

【具体的な仕事内容】
■情報収集
┗金融機関や不動産業者に連絡を取り、有効活用されていない物件情報を収集します。
■市場調査、仕入れ戦略・販売プランの企画
┗活用ニーズの見込める物件がある場合は、立地環境やエリア特性などを念頭に置き、戦略や販売プランを作成します。
■稟議・仕入れ
┗社内向けにプレゼンを行い、社内承認が得てから不動産業者に連絡を取り、仕入れをしていただきます。
■販売
┗仕入れた物件に対して、設備改善などのバリューアップ、商品化、販売価格算定など、販売に向けた各種業務を行っていただきます。

【お仕事の特徴】
◎目標に向けて2～3人のチームで協力し合いながら営業活動を行っていただきます。
◎仕入れや販売に伴う各種事務作業は、チームのメンバーもフォローしますのでご安心ください。
◎毎週相談できるような会議の場があり、風通しがよく決裁までもスピード感があります。
◎インセンティブ制度を整備しています！
┗自身の売買売上純利益の5％（仲介10％）を支給いたします。

【入社後について】
★入社後は、社内研修・先輩社員の同行からスタートします。
★その後はOJTを実施し、業務の流れを身につけていただきます。

• 完全週休2日制（土日祝休み）
• 年間休日127日
• 半日・時間休暇（半年経過後付与）
• 年間有給休暇10日～20日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数）
• GW休暇
• 夏季休暇
• 年末年始休暇
• 特別休暇（冠婚葬祭）
• 出産・育児休業
• 介護休業

• 賞与あり（年2回：夏季・冬季 ※業績、能力による）
• インセンティブあり（売上純利益：5％、仲介：10％ 上限無し）
• 昇給あり（年1回：随時）
• 残業手当
• 通勤手当（月上限100,000円）
• 家族手当（配偶者：10,000円、子供・父母1人につき：3,000円 ※条件あり）
• 役職手当（役職により50,000～150,000円を支給）
• 資格手当（宅建の資格をお持ちの方に月30,000円支給）
• 在宅勤務・リモートワーク相談可
• 健康診断（年1回）
• 表彰制度（成績、永年勤続等）
• 健康保険組合福利厚生施設利用可能
• コーヒー、お茶、ウォーターサーバー完備（無料）
• 定年制度
• 退職金制度（条件あり）
• 健康保険
• 厚生年金
• 雇用保険
• 労災保険

【部署について】
人数　5名
年齢層　20代～50代

【職場の雰囲気について】
チーム制ということもあり、社内はガツガツした雰囲気がなく、和やかです。また、2024年8月より営業部はフリーアドレス制を導入しました。これにより、コミュニケーションも活発に、気軽に意見交換が図れる空間があります。

【当社について】
1988年の設立以降、内装事業・建物管理業・中古マンション再活事業など、着実に事業を拡大し続けています。
現在は「不動産の再活」をテーマにした不動産権利調整ビジネスを中心に、オフィスや商業ビル、マンション等を1棟丸ごと仕入れ、ビルの価値を高め、販売する事業を進めています。
2024年4月に新たに30代の代表が就任し、成長と安定の両立を図りながらも勢いのあるタイミングでのご入社となります。

【受動喫煙対策】
あり（屋内禁煙）

将来の配置転換などによる変更の範囲
就業場所：なし
就業範囲：なし

営業職

• 法人営業

東京都新宿区

月給300,000円～920,000円

※インセンティブの金額によって想定年収が上振れする可能性があります。

＜モデル年収＞
20代（2年目）：850万円（給与・賞与・手当450万円＋インセンティブ400万円）
30代（3年目）：1,530万円（給与・賞与・手当730万円＋インセンティブ800万円）

4,200,000円～12,880,000円

正社員

【雇用期間】
雇用期間の定めなし

【試用期間】
試用期間あり（3ヶ月）
条件変更なし

不動産業界での営業経験をお持ちの方

09:00～18:00（休憩60分）
時短勤務相談可

時間外勤務　月平均10時間

スーツ（女性はオフィスカジュアル）

なし

出社勤務

• 新宿三丁目駅より徒歩2分
• 新宿駅より徒歩5分
• 公共交通機関利用のみ

宅地建物取引士の資格をお持ちの方 収益不動産や土地、1棟物件の仕入れや仲介のスキル 権利調整（立ち退き）案件の経験