勤務地
大阪府大阪市都島区
【住宅用地の仕入れ営業】転勤なし！地域密着企業◎
- 正社員
- 転勤なし（勤務地限定）
＼メリハリをつけて働ける／有休取りやすい！水曜定休＋シフト休⇒連休にしてもOK♪
仕事内容
地域密着で新築住宅事業・不動産事業を手がけている当社にて、住宅用地の仕入れ営業をお任せします！
【事業内容・取扱商材】
ファミリー世帯に向けた新築一戸建て住宅
【具体的な仕事内容】
注文住宅の用地仕入れ営業をお任せします。
■不動産業や同業者からの紹介、物件情報サイト等からの情報収集
■情報収集後の顧客開拓活動
■土地や物件の現地調査及びその関連業務対応
┗現地調査は周辺の環境を調べ、役所での調査はその土地に関する法的なルールのチェックをします。
■土地の活用プランの策定,提案
┗会社に対しての営業活動です。簡単な資料作成も担当していただきます。
＜仕事の基本的な流れ＞
（1）不動産会社や不動産競売、任意売却、銀行、チラシやHPなどから情報収集や物件探し。
（2）目ぼしい物件があれば、現地調査を開始。過去の建設物や周辺状況の調査。
（3）再生プラン・事業計画を考え、仕入れ金額を査定。
（4）購入、仕入れ完了。
【営業先】
地主や不動産会社
職種
営業職
- 法人営業
勤務地
大阪府大阪市都島区
給与
月給350,000円～450,000円
※固定給＋歩合制（用地の仕入れ1区画に対して5万円）
※賃金はあくまでも目安の金額（選考を通じて上下する可能性あり）
初年度想定年収
4,200,000円～8,000,000円
雇用形態
正社員
【雇用期間】
雇用期間の定めなし
【試用期間】
あり（6ヶ月）
条件変更なし
応募条件
普通自動車運転免許（AT可）
不動産業界での仕入れ営業経験（3年以上）
勤務時間
9:30～18:30（所定労働時間8時間、休憩60分）
時間外勤務 月平均30時間
一日の流れ
出社・環境整備
▼
物件情報の整理
▼
お昼休憩
┗基本は12時13時です。
▼
現地調査
┗土地や物件を実際に見に行って調査します。
▼
役所調査
┗その土地に関する法的なルールを確認します。
▼
調査したものの試算
▼
購入検討
▼
会議
┗週に1回の定例会議を行います。
▼
退社
勤務時の服装
スーツ
転勤
なし
勤務スタイル
出社勤務
公共交通機関
- 京橋駅より徒歩1分
- 大阪城北詰駅より徒歩9分
- 自転車通勤可（無料駐輪場あり）
あれば尚可な経験・資格等
用地仕入れ営業の経験 土地有効活用の経験 宅建の資格
休日休暇
- シフト制（週休2日）
- ・水曜定休
- ・月ごとにシフトを決定
- ・年に1～2回程度、希望に合わせた土日の休みも調整可能
- 有給休暇（年間10日～20日、下限日数は入社半年経過後の付与日数）
- 年間休日111日
- 夏季休暇
- 年末年始休暇
- 特別休暇（冠婚葬祭）
- 出産・育児休業
福利厚生
- 昇給制度あり
- 固定残業代（45時間分の時間外手当として140,625円～161,400円を支給）
- 残業手当
- 通勤手当（全額支給）
- 夜間手当
- 車持ち込み手当（月20,000円）
- 資格手当（宅地建物取引主任者：月10,000円）
- OJT
- 健康保険
- 厚生年金
- 雇用保険
- 労災保険
当社・部署について
【部署について】
人数 男性7名
年齢層 30代～60代
【働き方】
メリハリをつけて働ける環境です。休みは、毎週水曜＋希望曜日で、火曜or木曜に休みを設定すれば連休にできます。有給休暇も取得しやすい環境のため、メリハリをつけて働いて、休日を充実させることが可能です！
【当社について】
◎仕入れ力が当社の強み！
不動産業界は情報が命。そんな不動産業界において、当社は金額の小さな小区画の土地を数多く仕入れてきたことにより、地場の会社とのつながりが強くなり、多くの情報が入ってくるようになりました。はっきり言って、仕入れ力が当社の強みです。決済のスピード感も早く、最短1日で決済が下りることも！念入りな事前調査や豊富なノウハウをもとに仕入れた物件は早期に売却しており、在庫物件もほとんどありません！
【受動喫煙対策】
あり（屋内禁煙）
将来の配置転換などによる変更の範囲
就業場所：変更なし／就業範囲：当社業務全般
こんな方にオススメ
□今までの実務経験を活かして業務を行いたい方
□コミュニケーションをとりながら業務を進めていきたい方
□柔軟かつ迅速に変化に適応できる方
選考手順
本ページ内＜応募する＞ボタンより、必要項目をご入力の上、ご応募ください。
選考の流れ
- 一次面接
- 二次面接
- 内定
会社概要
設立
1999年5月
代表者
矢野 永知
資本金
20,000,000 円
従業員数
～50人未満
事業内容
・木造住宅の販売営業
・不動産事業
・新築住宅事業
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【木造戸建住宅の意匠設計】京橋駅徒歩1分の好立地！勤務地
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株式会社エイワハウジング
NEW 【木造戸建住宅の意匠設計】京橋駅徒歩1分の好立地！
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仕事内容
地域密着で新築住宅事業・不動産事業を手がけている当社にて、木造戸建住宅の意匠設計をお任せします！ 【事業内容・取扱商材】 ファミリー世帯に向けた新築一戸建て住宅 【具体的な仕事内容】 当社の住宅事業における設計ポジションにて、注文住宅設計と建売設計をお任せします。 ・お客様との打ち合わせ ・ニーズのヒアリング、自由な発想での提案 ・図面作成（基本・実施両方） ・現場からの図面内容確認対応 ＼Point／ お客様と会話を深めながら理想の住まいを一緒に創り上げる「注文建築」 魅力的な商品企画で価値の高い住まいを提供する「建売物件」 両方の物件の経験を積むことができます！ ◆注文住宅の特徴◆ 当社所有地に家を建てるお客様のご要望にお応えした物件の設計をお任せします。 お客様との第一接点の段階で設計者が入りますので、お客様と0ベースから家を作ることができます。 ◆建売設計の特徴◆ デザイン性の高い物件を、お客様のニーズや立地にあわせて企画・設計することができます。 ご契約が決まったお客様の仕様変更の設計もお任せします。 ノウハウを活かしながらご自身の意見や拘りを出した家づくりをすることが可能です。 【案件詳細】 ・担当件数…年間で20～30件程（※売建と建売合算） ・建売：注文＝7：3 ・顧客層…20代～40代のファミリー層向け ・物件規模…2～3区画ほどの小規模分譲地が中心（1区画20～40坪）
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勤務地
大阪府大阪市都島区
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年収
3,360,000円～7,000,000円
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応募資格
普通自動車運転免許（AT限定可） 住宅の戸建て設計の経験（3年以上）
こんな方にオススメ
□今までの実務経験を活かして業務を行いたい方 □コミュニケーションをとりながら業務を進めていきたい方 □柔軟かつ迅速に変化に適応できる方
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株式会社エイワハウジング
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地域密着で新築住宅事業・不動産事業を手がけている当社にて、住宅用地の仕入れ営業をお任せします！ 【事業内容・取扱商材】 ファミリー世帯に向けた新築一戸建て住宅 【具体的な仕事内容】 注文住宅の用地仕入れ営業をお任せします。 ■不動産業や同業者からの紹介、物件情報サイト等からの情報収集 ■情報収集後の顧客開拓活動 ■土地や物件の現地調査及びその関連業務対応 ┗現地調査は周辺の環境を調べ、役所での調査はその土地に関する法的なルールのチェックをします。 ■土地の活用プランの策定,提案 ┗会社に対しての営業活動です。簡単な資料作成も担当していただきます。 ＜仕事の基本的な流れ＞ （1）不動産会社や不動産競売、任意売却、銀行、チラシやHPなどから情報収集や物件探し。 （2）目ぼしい物件があれば、現地調査を開始。過去の建設物や周辺状況の調査。 （3）再生プラン・事業計画を考え、仕入れ金額を査定。 （4）購入、仕入れ完了。 【営業先】 地主や不動産会社
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