シフト休【梅田スカイビルのマネジメント】賞与年3回

梅田スカイビルのマネジメント全般を担っている当社で、ビルマネジメント業務をお任せいたします。

【事業内容】
梅田のランドマークである梅田スカイビル(商業施設、テナント、オフィス等)のマネジメント全般

【具体的な仕事内容】
◇設備の中長期修繕計画の立案
◇大規模修繕工事の管理
◇エネルギーマネジメント業務
┗省エネルギーの検討・計画策定・実行まで
◇委託先業者との連絡調整、業務発注
◇テナントからの問い合わせ対応
◇工事の手配
┗オフィスの入居に関わる工事や原状回復工事
◇見積書、請求書の作成
◇業者支払等のチェック　等

【働き方に関して】
◎当社は梅田スカイビルの管理をしており、転勤発生等はありません。
◎将来的に一部工事の立ち合い等で夜勤が発生する可能性がありますが、イレギュラーであり基本はありません。
◎実際の修理作業は、協力企業へ委託しており、防災・保安センターにて24時間体制で設備管理員が常駐しておりますので、直接手を動かす事は基本的にありません。

• シフト制
• ※月1回程ローテーション勤務で土・日・祝出勤有
• 年間休日115日
• 年次有給休暇（2日～20日※即日付与、2年目以降は4/1一斉付与）
• 例）4/1入社の場合20日、8/1の場合14日
• 夏季休暇
• 年末年始休暇
• 特別休暇（冠婚葬祭）
• 出産・育児休業

• 賞与あり（年3回、前年実績6.1ヶ月※業績による）
• 昇給あり（年1回）
• 残業手当（全額支給）
• 通勤手当（全額支給）
• 家族手当（扶養内・配偶者2.5万円、子5千円/人）
• 夜間手当
• 定年制度
• 持株会
• 健康増進支援
• 不妊・ガン治療両立支援
• 育児支援
• 選択型福利厚生制度（ベネフィット・ワン）
• オフィスワーカー専用フィットネス施設あり
• 退職金制度
• 健康保険
• 厚生年金
• 雇用保険
• 労災保険

【部署について】
人数　11名

【職場の雰囲気について】
現在は11名で構成されており、平均年齢は40歳程となっています。温和な方が多く働きやすい職場です。
経験豊富な先輩が経験が浅い社員の視点に立って仕事を教えます。もちろん、分からないこと・困ったことは気軽に相談できるのでご安心ください。

【当社について】
新梅田シティの管理・運営を通じ、街で働く方々や訪れる方々にとって快適で安全かつ安心してくつろげる空間を提供するために、環境・快適性・防災をテーマとした先進的な取り組みを行っています。ビルマネジメントの仕事はビルの資産価値を高め、そこにいる人々に安全で快適な空間を提供します。
梅田スカイビルに勤務している方限定で格安でジムを利用出来たり、配偶者手当など福利厚生も充実しております。

【受動喫煙対策】
あり(屋内禁煙)

将来の配置転換などによる変更の範囲
就業場所：なし／就業範囲：当社業務全般

運輸・交通・技能工・施設/設備管理職

• 警備・清掃・施設管理

大阪府大阪市北区

月給209,300円～268,600円

※賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて変更する可能性があります。

＝モデル年収＝
40歳：600万円(係長)
50歳：680万円(課長)

4,300,000円～5,800,000円

正社員

【雇用期間】
雇用期間の定めなし

【試用期間】
あり（3ヶ月）
条件変更なし

＜最終学歴＞大学院、大学、短期大学、専修・各種学校、高等専門学校以上
一級建築士、もしくは一級建築施工管理技士

1年単位の変形労働時間制（週平均労働時間：36時間）
9:00～17:30（休憩60分）
※夜間勤務が発生する場合は時間変更有
時間外勤務　月平均20時間

オフィスカジュアル・ビジネスカジュアル※スーツの方が多いです。

なし

出社勤務

• 大阪駅より徒歩7分
• 大阪梅田(阪急)駅より徒歩9分
• 公共交通機関の利用のみ

・設備管理(ビルメンテナンス)の経験 ・建築、設備における施工管理の経験(S造／RC造／SRC造いずれか) ・ビルマネジメント業務の経験