【土地保有者にマイナスをプラスに変える提案】年間休日125日／未経験大歓迎！

【業務概要】
土地保有者にマイナスをプラスに変える提案を行い、賃貸経営で安定収益を目指す仕事です。

＼アピールポイント／
未経験大歓迎！基礎から学べる研修体制
フレックスタイムで自分らしい働き方
転勤なしで地域で腰を据えて働ける
上司が常時フォローし、提案時も同行
雑談を通じて課題を見つけ、解決策を提示

【商材・サービス】
賃貸建物の企画・設計・施工・入居募集・管理など

【業務内容詳細】
土地保有者に訪問し、使い道のない土地や課題を把握
課長や支店長と話し合い、賃貸経営プランを提案
建物完成後は入居者募集や事業運営をサポート
日々の雑談や連絡を通じて信頼を獲得
未経験からでも“土地活用の救世主”として活躍可能

営業職

• 個人営業

高知県高知市潮新町2丁目18番14号　フィオーレ鏡川

月給284,000円～

＜モデル年収＞
経験4年：年収2500万円（月収36万円＋歩合給・賞与）
経験3年：年収1890万円（月収36万円＋歩合給・賞与）
経験1年：年収700万円（月収28万円＋歩合給・賞与）

3,400,000円～10,000,000円

正社員

【雇用期間】
雇用期間の定めなし

【試用期間】
試用期間あり（3ヶ月）
条件変更なし

高校卒業以上
普通自動車免許（AT限定可）
社会人経験（アルバイト可）

★応募条件はこれだけ！初業界チャレンジも歓迎です★

フレックスタイム制（コアタイム/11:30～15:30）
1日の標準労働時間：09：00～17：30（実働時間：7時間30分、休憩：60分）
時間外勤務　月平均35時間

＜例＞
▼出発
支店ごとの担当エリアを細かく分担し、その日のあなたの訪問エリアが割り振られます。近隣を担当するメンバーとともに出発してください。

▼訪問
午前中は、その日の自分の担当地域をまわりながら、なるべくたくさんの土地オーナー様に会っていきます。「信頼してもらえるまで、売りこまない」というのが、当社が大切にしているスタンス。はじめのうちは「ご挨拶に来たので、まずは顔を覚えてください」という姿勢で臨んでください。例えば母の日にはカーネーションを持参したりと、ちょっとした気づかいが信頼関係を生んでいきます。

▼再訪問
「夫がいる夕方に来てほしい」「もっと詳細な資料がほしい」というオーナー様には、再度訪問します。信頼関係を築いていき、具体的な相談が寄せられるようになったときには、うれしくなります。そのときはすぐ上司へと相談しましょう。豊富な知識を持つ上司が、契約までしっかりサポートしていきますので心配はいりません。

▼ご契約後
オーナー様に寄り添いフォローしていきます。
契約したら終わり…ではなく、建物の完成に向けて二人三脚で進めていきますし、賃貸事業開始後もフォローしていきます。「家族以上に家族に近い存在」と言われるほどの関係性となっていくのです。

スーツ

なし（転居を伴わない勤務地変更あり）

出社勤務

• 桟橋通三丁目駅より徒歩9分
• 公共交通機関利用のみ

ファイナンシャル・プランナー 宅地建物取引士

• 土日祝休み（客様都合などによる土日出勤の場合あり）
• 年間休日125日
• 有給休暇（年5日以上取得を義務化しています）
• GW休暇
• 夏季休暇
• 年末年始休暇
• 特別休暇（冠婚葬祭）
• アニバーサリー休暇
• 出産/育児休業

• 賞与あり（年2回：個人実績による）
• 昇給制度あり（個人実績による）
• 固定残業代（35時間分の時間外手当として55,000円を支給）
• 残業手当
• 通勤手当（社内規定により支給）
• 住宅手当（家賃補助として家族帯同者に3年間、独身者に2年間毎月10,000円支給 ※当社管理物件居者限定）
• 夜間手当
• 各種研修制度
• 資格取得補助制度
• 社員持株会
• 財形貯蓄制度
• 契約保養所
• 育児短時間勤務
• ファミリー割引
• ライフイベントに合わせた休暇や手当（結婚・出産・育児・介護など）
• 慶弔金
• 確定給付企業年金制度
• 勤務地限定制度
• 定年後再雇用制度（規定あり）
• 自社物件居住者支援制度（仲介手数料免除、一時金100,000円支給など ※規定あり）
• 退職金制度
• 健康保険
• 厚生年金
• 雇用保険
• 労災保険

【当社について】
Q：創業49年の会社ですが、社風はどんな感じですか？
A：大手の安定感と、未経験者を育てる風土が共存しているので、初めて転職する方でもすぐに馴染めます。
Q：なぜ営業未経験でも実績が上げられるのですか？
A：知名度の高さや、入居率97.8%の実績が営業をサポートしてくれ、しっかりした研修で基礎を身につけられるからです。

【資格取得支援について】
Q：宅建を取得するのは難しいですか？
A：やや広範囲の勉強が必要ですが、会社の支援制度や先輩のアドバイスを活かせば未経験からでも十分合格可能です。
Q：合格後のメリットを教えてください。
A：100,000円の一時金はもちろん、契約や提案の幅が広がることで営業成果に繋がりやすいです。

【大東建託が提案している土地活用とは？】
Q：初心者が理解しやすい理由は？
A：建設、入居者募集、管理といった業務をすべて担うシステムで、オーナー様へのメリットが明確です。
Q：相続税対策が注目されるのはなぜでしょう？
A：大幅な節税が可能なうえ、家賃収入も得られるため、多くのオーナー様が注目している分野だからです。

【受動喫煙対策】
あり(敷地内禁煙・屋外に喫煙場所設置)

将来の配置転換などによる変更の範囲
就業場所：会社の定める事業所
就業範囲：会社の定める業務範囲