【土地活用提案営業】短期的にも長期的にも収入アップを望める

【業務概要】
地主様の将来設計に貢献するコンサル営業。賃貸住宅事業による土地活用でオーナー様を支えながら、高報酬を狙えます。

＼アピールポイント／
・高インセンティブで収入アップを実感しやすい
・専門的な不動産・金融スキルを研修で着実に習得
・必ず上司が同行し、一人で悩まない体制

【商材・サービス】
土地活用トータルサポート（賃貸建物の企画・設計・施工・管理・入居募集）

【業務内容詳細】
オーナー様のニーズや悩みを聴き取り、建築計画や収支シミュレーションを提示して賃貸住宅経営を提案。契約後は建物完成から入居者募集、経営管理まで継続的にフォロー。入社後の集合研修や個別研修で不動産基礎や営業手法、税務・ローン知識を学び、支店長・課長が商談に同席してくれるため安心。フレックスタイム制の導入や多彩な休暇制度で働きやすさも万全です。

営業職

• 個人営業

大阪府寝屋川市大利町10-10　小林ビル3階

月給284,000円～

＜モデル年収＞
経験4年：年収2500万円（月収36万円＋歩合給・賞与）
経験3年：年収1890万円（月収36万円＋歩合給・賞与）
経験1年：年収700万円（月収28万円＋歩合給・賞与）

3,400,000円～10,000,000円

正社員

【雇用期間】
雇用期間の定めなし

【試用期間】
試用期間あり（3ヶ月）
条件変更なし

高校卒業以上
普通自動車免許（AT限定可）
社会人経験（アルバイト可）

★応募条件はこれだけ！初業界チャレンジも歓迎です★

フレックスタイム制（コアタイム/11:30～15:30）
1日の標準労働時間：09：00～17：30（実働時間：7時間30分、休憩：60分）
時間外勤務　月平均35時間

＜例＞
▼出発
支店ごとの担当エリアを細かく分担し、その日のあなたの訪問エリアが割り振られます。近隣を担当するメンバーとともに出発してください。

▼訪問
午前中は、その日の自分の担当地域をまわりながら、なるべくたくさんの土地オーナー様に会っていきます。「信頼してもらえるまで、売りこまない」というのが、当社が大切にしているスタンス。はじめのうちは「ご挨拶に来たので、まずは顔を覚えてください」という姿勢で臨んでください。例えば母の日にはカーネーションを持参したりと、ちょっとした気づかいが信頼関係を生んでいきます。

▼再訪問
「夫がいる夕方に来てほしい」「もっと詳細な資料がほしい」というオーナー様には、再度訪問します。信頼関係を築いていき、具体的な相談が寄せられるようになったときには、うれしくなります。そのときはすぐ上司へと相談しましょう。豊富な知識を持つ上司が、契約までしっかりサポートしていきますので心配はいりません。

▼ご契約後
オーナー様に寄り添いフォローしていきます。
契約したら終わり…ではなく、建物の完成に向けて二人三脚で進めていきますし、賃貸事業開始後もフォローしていきます。「家族以上に家族に近い存在」と言われるほどの関係性となっていくのです。

スーツ

なし（転居を伴わない勤務地変更あり）

出社勤務

• 寝屋川市駅より徒歩6分
• 公共交通機関利用のみ

ファイナンシャル・プランナー 宅地建物取引士

• 土日祝休み（客様都合などによる土日出勤の場合あり）
• 年間休日125日
• 有給休暇（年5日以上取得を義務化しています）
• GW休暇
• 夏季休暇
• 年末年始休暇
• 特別休暇（冠婚葬祭）
• アニバーサリー休暇
• 出産/育児休業

• 賞与あり（年2回：個人実績による）
• 昇給制度あり（個人実績による）
• 固定残業代（35時間分の時間外手当として55,000円を支給）
• 残業手当
• 通勤手当（社内規定により支給）
• 住宅手当（家賃補助として家族帯同者に3年間、独身者に2年間毎月10,000円支給 ※当社管理物件居者限定）
• 夜間手当
• 各種研修制度
• 資格取得補助制度
• 社員持株会
• 財形貯蓄制度
• 契約保養所
• 育児短時間勤務
• ファミリー割引
• ライフイベントに合わせた休暇や手当（結婚・出産・育児・介護など）
• 慶弔金
• 確定給付企業年金制度
• 勤務地限定制度
• 定年後再雇用制度（規定あり）
• 自社物件居住者支援制度（仲介手数料免除、一時金100,000円支給など ※規定あり）
• 退職金制度
• 健康保険
• 厚生年金
• 雇用保険
• 労災保険

【当社について】
Q：社員は何人くらいですか？
A：全国規模で多くの社員が在籍しており、ノウハウや成功事例を共有し合える環境です。
Q：入社時点での不動産知識は必要ですか？
A：不要です。充実した研修とブランド力で、未経験でも早期に成果を上げています。

【資格取得支援について】
Q：家族を養うために早く稼ぎたい人にも向いていますか？
A：はい。成果が出れば給与に直結するので、短期間で年収UPを実現している社員が多数います。

【大東建託が提案している土地活用とは？】
Q：建築後のトラブル対応は誰が行いますか？
A：自社管理部門がメインで行い、オーナー様と入居者の負担を大幅に減らします。営業は提案に集中でき、高収収益を得やすいです。

【受動喫煙対策】
あり(敷地内禁煙・屋外に喫煙場所設置)

将来の配置転換などによる変更の範囲
就業場所：会社の定める事業所
就業範囲：会社の定める業務範囲