【賃貸マンション・アパートの施工管理】経験ゼロからスタートOK◎

賃貸マンション・アパートの原状回復工事などに対応する施工管理としてのお仕事をお任せいたします！
＋＊未経験大歓迎！資格もスキルも必要ありません＊＋

【事業内容】
■不動産物件のリフォーム
■原状回復工事
■空室対策リノベーション
■ハウスクリーニング

【具体的な仕事内容】
■施工管理業務
■不動産会社が管理する賃貸マンションやアパートの原状回復工事
┗壁紙の張り替え、キッチンのリフォーム、ハウスクリーニングなど
■見積作成・手配
■お客様対応
※目安として一人あたり月30～40件程の案件を担当します。

【お仕事の流れ】
★不動産会社からご依頼
┗不動産会社から問い合わせ窓口に連絡後、担当を振り分け。お問い合わせに対する反響対応のため、飛び込み営業やテレアポは一切ありません。
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★対象物件の状態確認
┗まずは、見積り作成のために現場調査を行います。現状を写真に収めたり、情報を収集したりします。1人1台社用車が貸与されるので、車移動が可能です！
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★見積書作成
┗現場で調査した内容をもとに、クロスや床材などの必要枚数を算出し、工事にかかる日数や職人さんの数も計算して、専用のシステムで見積書を作成します。
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★職人さんの手配・工事の依頼
┗基本的には職人さんへ依頼しますが、鍵交換やスイッチカバーの交換など、小さな補修は自分で行うこともあります。
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★工事の管理
┗現場へ向かい、不動産会社からの要望を職人さんへ伝え、打合せを行うことや、工事の進捗状況や仕上がりの確認なども行います。
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★施工完了確認、引き渡し確認
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★請求書の発行・入金の確認
┗施工後に不動産会社のチェックが入り、追加で要望されることもあります。完了後は請求書を送り、入金確認をして終了です。

【入社後の流れ】
▼まずは「座学研修」を通して、会社の仕組みや仕事の流れ、基本的な社会人としてのマナー（電話対応やメールの作成方法など）を学びます。
▼研修担当社員（元営業）と練習用の現場を見てまわり、より実践に近いカタチで現場調査の練習を行います。
▼独り立ちまでは約4カ月程。先輩社員がいつでもフォローします！

【働きやすい環境造りを推進しています】
■定時退社を推奨しています！
┗引越しシーズン（1月～3月）は繁忙期のため残業も発生しますが、基本的に残業は少なめです。
■毎日のスケジュールも自身で決められます！
┗自身で調整しながらバランスよく働けることができます。
■5日以上の連休取得OK！
┗スケジュールは自分で管理しているため、有給休暇も取りやすい環境です！
■どんなに未経験でも月給30万円を保証！
■入社後2年間は、賞与4カ月分を保証！（入社月による）
┗売上が多ければ多いほど、賞与の金額に上乗せが生じます。成績次第で「賞与6カ月分」「年収800万超」などを実現した社員も多数います！
■社用車の貸与あり！
┗通勤利用＆現場への直行直帰もOK！自宅近隣の駐車場代＋ガソリン代も全額会社が負担します！

技術職（建築・土木）

• 施工管理・設備保守管理・環境保全

東京都世田谷区

月給300,000円～500,000円

※給与額は一律手当と固定残業代を含んだ金額です。
※給与は経験・能力・前給与等を考慮して優遇します。

＜モデル年収＞
入社3年目（未経験入社）：516万円（月給30万円×12カ月＋賞与）
入社3年目（未経験入社）：606万円（月給38万円×12カ月＋賞与）
入社7年目（未経験入社）：1034万円（月給48万円×12カ月＋賞与）

4,200,000円～8,000,000円

正社員

【雇用期間】
雇用期間の定めなし

【試用期間】
試用期間あり（3ヶ月）
条件変更なし

普通自動車運転免許（AT限定可）

※その他の条件はありません！経験なしからスタートできます

09:00～17:30（休憩75分）
時間外勤務　月平均30時間

作業着＋スーツ（クライアントとの打ち合わせ対応時にスーツ着用）

なし

出社勤務

• 経堂駅より徒歩6分
• 宮の坂駅より徒歩8分
• 自転車通勤可（無料駐輪場あり）

■顧客折衝経験 ■内装、外装、設備などの施工管理の実務経験 ■建築系、不動産管理会社、リフォーム業界出身者

• 隔週土曜＋日曜＋祝日休み（社内カレンダーによる）
• 有給休暇（入社6カ月後に10日を付与）
• 年間休日102日（2024年度）
• 夏季休暇（2023年度実績：8/8～8/15の8連休）
• 年末年始休暇（2023年度実績：12/29～1/5の8連休）
• 特別休暇（冠婚葬祭）
• 出産/育児休業

• 賞与あり（年2回：入社後2年間は会社規程により、最低でも基本給の4カ月分を保証します ※入社月による）
• 昇給あり（年1回）
• 固定残業代（25.5時間分の時間外手当として50,000～100,000円を支給）
• 残業手当（固定残業代を超える時間外労働分を追加支給）
• 通勤手当（月上限30,000円 ※社用車貸与前の研修期間は電車通勤となり、最初に定期を購入し経費精算していただきます）
• 家族手当（配偶者：月20,000円、子ども1人につき：月10,000円）
• 資格手当（1級建築士：月50,000円、2級建築士：月10,000円、1級施工管理技士：月10,000円、インテリアコーディネーター：月5,000円）
• 夜間手当
• 社用車貸与あり
• 健康保険
• 厚生年金
• 雇用保険
• 労災保険

【部署について】
人数　50名
年齢層　30代～40代
男女比　9：1

【職場の雰囲気について】
さまざまな経験を持つ、30代～40代の先輩が活躍中です！
配属になる営業部には約50名が在籍しています。困ったことがあれば、すぐに誰かに相談できる温かい職場雰囲気です◎入社後の職種変更はございませんのでご安心ください。

【当社について】
私たちのお客様は不動産会社、管理会社などの法人のお客様です。
お客様ごとに担当者（営業兼施工管理）が1名つく体制をとっており、「新規案件をガツガツ取りにいく」のではなく、「一度いただいた案件で信頼を得て、リピートしていただく」形をとっています。そのため、お客様や職人さんと信頼関係を築くこと、誠実な対応やコミュニケーション力が求められるお仕事です。

【受動喫煙対策】
あり（屋内禁煙・喫煙専用室設置）

将来の配置転換などによる変更の範囲
就業場所：なし
就業範囲：当社業務全般