【不動産の仕入れ・開発】年休125日/渋谷区

不動産の仕入れ・開発業務ををお任せします！

【取扱事業】
不動産売買及び仲介、不動産の企画・コンサルティング

【具体的な仕事内容】
■借地権等の仕入れ（東京都23区、特に城南エリアが対象）
┗住宅用土地、中古戸建、区分マンション、一棟もの（アパート・マンション）

◎TELアポ、飛び込み、ご面談後のフォローなどの手法を用いて、様々なプランを考えながら仕入れ～販売までをおこなっていただきます。

【用地仕入れの流れ】
▼情報収集（土地の売買情報を収集）
▼情報選定（集めた情報から取得候補地を複数選定）
▼調査（候補地の法的規制、開発制限、周辺環境など総合的に判断し、調査取得にふさわしい土地か調査）
▼契約（取得予定地の売買金額、決済期日、契約条件等について交渉し、契約・決済を実行）
▼その他関連業務

【入社後の流れ】
▼入社後の3ヶ月間（試用期間）は研修期間として、OJTを行いながら業務を覚えていただきます。

【充実したインセンティブ】
▼インセンティブ(月間)＝売上額×売上金額に応じた割合×月連続契約乗率となります。連続実績がインセンティブが増えるコツ！
▼そのほか下記達成時にも報奨金制度があり、成果を出せば出すほどインセンティブが上がる仕組みです。
┗四半期達成
┗月間売り上げをコンスタントに達成（30万円又は50万円の追加インセン）
┗自己の月間売上記録を100万円単位で更新

～成果を出しやすい環境と安定性を求めたい方には大変おすすめなポジションです！～
◆毎月案件を取ることにより歩合給乗率が上がるため、高収入が狙えます。
◆年間休日の改善予定や有給取得目標の設定など業界に先駆けて働き方改革を行っております。

営業職

• 法人営業

東京都渋谷区

月給300,000～380,000円

※給与に固定残業手当を含みます。
※給与はご経験等により変動します。

3,600,000～6,000,000円

正社員

【雇用期間】
雇用期間の定めなし

【試用期間】
試用期間あり（3ヶ月）
条件変更あり（試用期間中は歩合なし）

普通自動車運転免許
不動産仕入れの経験

09：30～19：00（休憩1時間30分）
時間外勤務　月平均25時間

スーツ

なし

出社勤務

• 恵比寿駅より徒歩10分
• 渋谷駅より徒歩18分
• 公共交通機関利用のみ

宅地建物取引士

• 週休2日制（水曜、日曜　※会社カレンダーによる）
• 祝日
• 年間休日125日
• 有給休暇10日～20日（下限日数は、入社半年経過後の付与）
• 特別休暇（慶弔）
• 出産/育児休業（取得実績あり：育休後復帰率100%）
• 夏季休暇（7日）
• 年末年始休暇（7日）

• 昇給あり（4月）
• インセンティブ支給あり
• 固定残業代（15時間分の時間外手当として30,000円を支給）
• 残業手当（固定残業代を超えた時間外労働分を追加支給）
• 通勤手当（実費支給：月上限50,000円）
• 家族手当（配偶者：月10,000円、子ども1人につき：月5,000円）
• 役職手当
• 資格手当（宅地建物取引士：月20,000円）
• 職能手当
• 夜間手当
• 社員持株制度
• 社員旅行
• 宅地資格取得費用補助/登録（5点免除）講習受講料補助
• スマートフォン貸与
• 退職金制度
• 健康保険
• 厚生年金
• 雇用保険
• 労災保険

【部署について】
人数　3名
年齢層　20代～30代

【職場について】
平均残業時間は約25時間です。個人で業務を行うため業務調整もしやすく、PCログ管理など勤怠はしっかり管理しています。経験が浅く成果が出にくい場合はチームでフォローするなど、業務をこなしていくためのサポートはばっちりです！

【当社について】
不動産業界で競争が激しく、成長が難しいと言われている城南エリアにおいて、創業以来安定経営を続けている知名度抜群の企業です。扱う物件は戸建てやレジデンスやビル一棟など、富裕層を対象としているため売買金額は5,000万～2億円程度です。また、2018年4月より髙松建設（東証プライム上場髙松グループ）の一員となり、より財務基盤を強化し、不動産取り扱い規模の拡大を図るなど、シナジー効果を発揮しています。

【受動喫煙対策】
あり（屋内禁煙・喫煙専用室設置）

将来の配置転換などによる変更の範囲
就業場所：全国の拠点／就業範囲：当社業務全般