20代30代活躍中『不動産企業でのビルディングマネジメント業務』

ビルディングマネジメント担当として、投資用マンション経営のプロデュースにおける担当管理物件の管理・維持や入居前のチェック、退去時の原状回復などをお願いします。

【配属先】
・賃貸管理部BMチーム
┗入退去者対応・物件管理などをメインに行う部署です。

【主な業務内容】
・担当管理物件の管理、維持
・入居前のチェック
・入居者の設備トラブル等の一次対応とそれに伴う業者手配
・退去時の原状回復

専門職・その他（教育・通訳・士業・公務員・コンサルタント）

• その他専門職

沖縄県那覇市

月給253400～295400円

初年度想定年収350～425万円 ※上記年収にはインセンティブは含まれていません。 ☆モデル年収例☆ 【主任職～係長クラス】425万円～550万円 【課長職クラス】550万円～785万円 【部長職クラス】800万円～

正社員

雇用期間の定めなし
試用期間あり（6ヶ月、条件変更なし）

普通自動車運転免許
BtoC（対個人向け）の対人折衝経験、もしくはサービス業界での経験

★下記に当てはまる方歓迎★
何らかの不動産業界経験がある方
賃貸不動産経営管理士取得者

9:00～18:00（休憩1時間）
時間外労働あり（月平均20時間）

スーツ

なし

出社勤務

• 県庁前駅より徒歩12分
• 旭橋駅より徒歩5分
• 壺川駅より徒歩14分※公共交通機関の利用のみ

• 変則シフト制（シフトは1ヶ月毎）
• ※希望休提出あり（最終的には企業が決定）
• 年間休日日数115日
• 年間有給休暇（10日～20日※下限日数は入社半年経過後の付与日数となります）
• GW休暇
• 夏季休暇
• 年末年始休暇
• 慶事休暇
• 産前産後休暇
• 育児休暇
• 介護休暇
• リフレッシュ休暇（入社半年以降、最大7日連続の取得可能）
• アニバーサリー休暇

• 【賞与】有（年2回、2ヵ月分/年）
• 【昇給】有（年2回、1月・7月）
• 健康保険
• 厚生年金
• 雇用保険
• 労災保険
• 通勤手当（上限20,000円/月※規定あり）
• 住宅手当（上限25,000円/月※規定あり）
• 残業手当
• 休日手当
• 深夜手当
• 固定残業代（30時間分の時間外手当として47,000円～56,500円を支給）
• 産前産後休暇
• 育児休暇
• 介護休暇
• ＜教育制度・資格補助補足＞
• 資格手当（5,000円～50,000円※宅地建物取引士20,000円/月）
• 資格取得祝い金支給（最大100,000円まで※規定あり）
• 資格取得支援制度
• ＜その他補足＞
• 役職手当（10,000円～50,000円）
• 従業員持株会制度
• 社用車（要相談）
• 社用携帯（必要な場合）
• 業務用ノートPC
• Gリーグ
• 社内イベント（入社式・内定者懇親会・新年会など）
• 入社に伴う転居費用補助（社内規定あり）
• 寮・社宅あり

『当社のおすすめポイント』
中途入社半数以上！
・働きやすい仕組み作り
・転勤無し
・年間休日115日
・少数精鋭の組織で未経験者は徹底フォロー
・BM、PMの分業体制でビルディングマネジメントに専念出来る環境

『仕事の特徴・魅力』
入居者様・建物を守って「いい住まい」の実現に貢献し、安心した住居を提供する要のポジションです。「いい住まい」を提供する事が当社の存在価値であり、それを体現するのがBM（ビルディングマネジメント）です。入居者様とも最も近い位置で対応して、様々な「困った」をスピードをもって解決していただきます。現場は“生もの”ですので、答えは一つではありません。脳に汗かく仕事でスキルを身に着けませんか？

『当社の事業について』
不動産投資家様（オーナー様）に対し、主に投資用新築一棟賃貸マンションの企画・開発（アセットマネジメント事業）と、オーナー様が所有する不動産の運営（プロパティマネジメント事業）を行うサービスをワンストップで提供しています。

『当社の推しドコロ』
◎安定性の高いビジネスモデル
～不動産投資は絶えず成長！～
投資用マンション経営をワンストップでプロデュースするグッドライフカンパニーの賃貸管理部にて、ビルディングマネジメント業務に携わっていただきます。当社は不動産投資が人気であるだけなく、98%を誇る入居率の高さを強みに、建築数を安定して伸ばし上場を果たしました。更なるニーズの拡大に対応するため、業界経験を問わず、不動産業界に挑戦したい方を採用したいと考えております。

◎専門性の維持
当社では、BM業務（ビルディングマネジメント業務）とPM業務（プロパティマネジメント業務）を業務分担しているため、専門性高く業務を行える環境があります。

◎ワークライフバランスの改善
携帯の持ち帰りを制限しており、交代制で電話番を設けることで、休日に急な呼び出しや連絡が直接来ることの無いような仕組みを取り入れております。休日出勤も基本無く、残業は月平均20時間程度と、働き方の見直し・改革に努めています。

◎入社に伴う転居費用補助あり（社内規定あり）
ご入社となった際には転居費用や物件紹介など、ご協力させていただきます。

◎13期連続増収
若者率の比較、転居者数など、人口データを見ながら事業展開しており、安定したニーズ獲得、増収を実現しています。

受動喫煙防止措置あり（屋内禁煙）

将来の配置転換などによる変更の範囲
就業場所：全国の拠点／就業範囲：当社業務全般