住友林業ホームサービス株式会社

勤務地

福岡県福岡市中央区

平日休み【住宅の売買仲介営業】年収400万~

  • 正社員

インセンで成果に見合った報酬!働きやすい環境◎オリコン顧客満足度2冠達成

仕事内容

戸建住宅・マンション・土地の売買仲介業務をお任せします。

【事業内容】
不動産の売買仲介を中心に保代理業務等

【具体的な仕事内容】
(1)物件及び土地の売買情報の収集
(2)物件及び土地の価値査定業務
(3)各種契約業務(契約書作成・重要事項説明業務)
(4)ローン相談
(5)物件(土地)の引渡し業務
※物件のご案内から住宅ローンの手続き等も全てフォローいたします。

【業務の流れ】
(1)家を「売りたい」お客様へ
売却価格やスケジュールをプランニング

査定を行い売り出し価格を提案

媒介契約を締結し販売開始

ネットへの掲載作業
※契約書の作成から説明まで、契約から引き渡しまで全てのお手伝いをいたします。

(2)家を「買いたい」お客様へ
希望条件をヒアリング(エリア・種別・予算等)

条件に見合った不動産をご紹介

物件をご案内し売主様との条件交渉

引き渡し日と価格に同意後契約締結

◎「売りたい」と「買いたい」というニーズをマッチングするだけではなく、その物件・土地の価値を周辺環境や物件自体の価値等多角的視点から物件(土地)の価値を判定し、売るための戦略(メディア戦略等)を各営業担当が計画し実行するという仕事です。
◎不動産の専門知識及び付帯する法律知識・税金の知識・営業戦略等様々な知識・経験・スキルを身に付けることが可能です。

【営業手法】
自社Webサイト『すみなび』および、各種ポータルサイトからのご相談・紹介が多数のため、反響営業がメインです。
グループの連携力も強く、住友林業のお客様への提案や紹介、住宅相談会の参加等、大手グループの強みを存分に活かした営業ができます。
住友林業株式会社にて建築予定のお客様に、土地のご紹介・ご案内をさせていただくこともあります。その他にも賃貸やリフォームを検討のお客様にはグループ会社の紹介が可能です。

【営業先】
法人・個人

休日休暇

  • 定休日(火曜日、水曜日※当番出社がある場合は振替休日を取得)
  • 休日は会社カレンダーによる
  • 永年勤続休暇
  • 年次有給休暇
  • GW休暇
  • 夏季休暇
  • 年末年始休暇
  • 特別休暇(冠婚葬祭)
  • 出産・育児休業(取得実績有)

福利厚生

  • 賞与あり(年2回/毎年6月・12月)
  • 昇給あり(年1回/毎年4月)
  • インセンティブあり
  • 固定残業代(30時間分の時間外手当として48,300円~64,400円を支給)
  • 残業手当
  • 通勤手当(社内規定に準ずる)
  • 家族手当(社内規定に準ずる)
  • 住宅手当(社内規定に準ずる)
  • 夜間手当
  • 資格手当(月10,000円支給※宅地建物取引士の資格をお持ちの方)
  • 教育制度(OJT研修)
  • 社員持株会
  • 財形貯蓄
  • 優秀社員表彰
  • 永年勤続表彰
  • リロクラブ(年間30,000ポイント付与※多数の福利厚生施設利用可)
  • 団体生命保険制度
  • スマホ・モバイルPC支給
  • 退職金制度
  • 健康保険
  • 厚生年金
  • 雇用保険
  • 労災保険

当社・部署について

【当社の魅力】
ON・OFFのメリハリをつけて働く週休2日制で、年間休日は116日です。加えてノー残業デーや、21時のPC強制シャットダウン、有給休暇消化を奨励する計画年休制度など、働きやすい環境づくりに注力しています。収入と働きやすさのバランスが良いのは、当社で働く魅力の1つです。

【当社について】
「住友林業ホームサービス」は不動産の売買仲介をはじめ、不動産のトータルサービスを行っています。
当社の母体は、日本国土の約800分の1におよぶ広大な社有林を有し、山林経営から木材建材の製造・流通、住宅供給までを一貫して手がける住友林業株式会社です。

【受動喫煙対策】
あり(屋内禁煙)

将来の配置転換などによる変更の範囲
就業場所:全国の拠点/就業範囲:当社業務全般

職種

営業職

  • 個人営業

勤務地

福岡県福岡市中央区

給与

月給235,300円~313,600円

※固定残業代を含む

<モデル年収>
6年目社員(828万円)
8年目社員(1008万円)
10年目社員(1185万円)

初年度想定年収

4,000,000円~8,000,000円

雇用形態

正社員

【雇用期間】
雇用期間の定めなし

【試用期間】
あり(6カ月)
入社後6ヶ月間のみ、特別手当(25,000円)を別途支給

応募条件

不動産業界での営業経験

勤務時間

フレックスタイム制(コアタイム10:00~15:00)
<標準的な勤務時間帯>
10:00~18:00(休憩1時間)
時間外勤務 月平均30時間

勤務時の服装

スーツ

転勤

なし

勤務スタイル

出社勤務

公共交通機関

  • 薬院大通駅より徒歩2分
  • 公共交通機関の利用のみ

あれば尚可な経験・資格等

宅地建物取引士をお持ちの方

こんな方にオススメ

■コミュニケーションをとりながら業務を進めていきたい方
■柔軟かつ迅速に変化に適応できる方
■問題を迅速に解決していく力のある方

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選考手順

本ページ内<応募する>ボタンより、必要項目をご入力の上、ご応募ください。

選考の流れ

  1. 書類選考
  2. 一次面接
  3. 適性検査
  4. 二次面接
  5. 内定

この企業の求人情報

会社概要

設立

1964年9月

代表者

代表取締役社長 櫻井清史

資本金

400,000,000 円

従業員数

200~500人未満

事業内容

不動産業、不動産関連業

住友林業ホームサービス株式会社

勤務地

福岡県福岡市中央区

平日休み【住宅の売買仲介営業】年収400万~

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