仕事内容

建物管理営繕担当として、オーナー様に代わって自社物件の管理業務を行っていただきます！ ＊業界初デビュー大歓迎★イチからスタートできます＊ 【事業内容・取扱商材】 不動産の売買・賃貸及びその仲介又は代理業 不動産有効利用、コンサルタント及び経営企画 賃貸不動産の総合管理業 土地造成工事、分譲及び建売事業 建築一式工事・業務の請負・施工・管理 建築物の設計・工事監理 損害保険代理業 【具体的な仕事内容】 ■入居者からの問い合わせ、修繕対応 ■退去後の設備点検・修繕 ┗室内を確認し､必要に応じて壁や床､消耗品交換などのメンテナンスを行います｡ ■契約更新手続き、入居、退去の立会 ■解約精算書作成 ■オーナー連絡 など ※建物管理営繕は、お客様の安心・安全な暮らしをサポートするお仕事です。 ※現在所属している社員のほとんどが未経験からスタートしています。 【充実の研修＆サポート体制】 ▼各職種・各ステップに合わせて社員が成果を発揮しやすいように、必要な研修制度を用意しております！ ▼入社後はOJT研修として一人の先輩社員が専属で付きます！ ┗早い段階で現場にて業務を丁寧に教えてもらえるため、安心して就業いただけます。 ▼自分らしく働けるフィールドがあるため、未経験の方でも安心して就業いただける環境が整っています！

勤務地

石川県金沢市

年収

3,000,000円～5,400,000円

応募資格

普通自動車運転免許（AT限定可） ※応募に必要なのはこれだけ！車の運転ができればOKです※

仕事内容

ご来店いただいたお客様に対して賃貸仲介の営業をお任せいたします！ ＊営業職デビュー大歓迎★イチからスタートできます＊ 【事業内容・取扱商材】 不動産の売買・賃貸及びその仲介又は代理業 不動産有効利用、コンサルタント及び経営企画 賃貸不動産の総合管理業 土地造成工事、分譲及び建売事業 建築一式工事・業務の請負・施工・管理 建築物の設計・工事監理 損害保険代理業 【具体的な仕事内容】 ■物件の調査 ■物件情報の広告掲載 ■問い合わせいただいたお客さまの対応、追客 ■物件案内 ■売買契約 など ※ノルマや飛び込み営業、アポイント目的の架電は一切ありません！ 【充実の研修＆サポート体制】 ▼大手不動産ブランド「ハウスドゥ」のFC店舗のため、ハウスドゥを運営する株式会社And Doホールディングス様の研修やサポートを受けることができます。 ┗当社独自の支援体制も充実しています！ ▼多くの先輩社員も完全未経験からスタートしています！ ┗不安な気持ちや困りごと、つまずきやすい部分も身を持って理解しているメンバーばかりです。 ▼助け合う社風を大切にしているため、あなたを一人にすることは絶対にありません。 【研修内容】 ◆不動産に関する基礎知識 ◆営業の流れ、商談のポイント ◆不動産売買の一連の流れ など ※上記以外の研修や丁寧なマニュアルを完備しています。 ※決まった研修期間は設けず、安心して独り立ちできるまで継続してサポートします。 【お仕事の特徴】 ★かほく市から石川県全域に対象エリアを広げてきた当社は日々ポータルサイトを通してお客さまからお問い合わせをいただいています。 ┗そのため接するお客さまは、売買に前向きな方ばかりです！ ★電話・メール、来店時に対面で対応を行います。 ★こちらからお客さまを探す時間が不要な分、お客さま一人ひとりとじっくり向き合ってサポートできます。 ★売買に前向きなお客さまが対象のため、成約率は平均30％と非常に高い数字を誇ります。 ★安定して業績を重ねられるため、しっかりと収入を得ることができます。 【営業先】 カウンター営業

勤務地

石川県かほく市

年収

3,240,000円～5,000,000円

応募資格

普通自動車運転免許（AT限定可） ※応募に必要なのはこれだけ！車の運転ができればOKです※

仕事内容

戸建・アパート建築の管理技術者として、建築現場の管理や監督業務を行っていただきます！ ☆未経験からスタートOK☆ 【事業内容・取扱商材】 不動産の売買・賃貸及びその仲介又は代理業 不動産有効利用、コンサルタント及び経営企画 賃貸不動産の総合管理業 土地造成工事、分譲及び建売事業 建築一式工事・業務の請負・施工・管理 建築物の設計・工事監理 損害保険代理業 【具体的な仕事内容】 ■品質管理 ┗設計通りに建築が行われているかの確認業務 ■工程管理 ■図面に基づく工程計画の立案 ■進捗管理 ■原価管理 ┗予算内で建築するための発注や支払いの管理 ■安全管理 ┗協力会社への安全面の指導・管理 など 【安心の就業環境】 ★入社後はOJT研修があります！ ┗先輩社員が専属で付き、早い段階で現場に出ながら業務を丁寧に教えてもらえます。 ★現在所属している社員のほとんどが未経験からスタートしているので、安心して就業できます。

勤務地

石川県金沢市

年収

3,000,000円～5,400,000円

応募資格

普通自動車運転免許（AT限定可） ※応募に必要なのはこれだけ！車の運転ができればOKです※

仕事内容

当社の営業職として、様々な角度からの視点でマーケティングを行い、自社・他社物件の提案をしていただきます！ ＊営業職デビュー大歓迎★イチからスタートできます＊ 【事業内容・取扱商材】 不動産の売買・賃貸及びその仲介又は代理業 不動産有効利用、コンサルタント及び経営企画 賃貸不動産の総合管理業 土地造成工事、分譲及び建売事業 建築一式工事・業務の請負・施工・管理 建築物の設計・工事監理 損害保険代理業 【具体的な仕事内容】 ■新規顧客開拓 ■建築契約～お引渡し ■間取り図作成 ■建具や床、外壁などの種類や色のコーディネート ■家づくりのアドバイス ■設計プランニング ■イベントなどの企画運営 など ※戸建住宅や賃貸アパートのお客様との商談から契約や仕様決めなど、総合的にお任せいたします。 ※お客様への新規建築提案～既存建物のメンテナンスご相談まで、多方面から頼りにされるやりがいあるお仕事です。

勤務地

石川県金沢市

年収

3,000,000円～5,400,000円

応募資格

普通自動車運転免許（AT限定可） ※応募に必要なのはこれだけ！車の運転ができればOKです※

仕事内容

退去後の設備点検・修繕などを行う建物管理営繕のお仕事です。 ＊業界初デビュー大歓迎★イチからスタートできます＊ 【事業内容・取扱商材】 不動産の売買・賃貸及びその仲介又は代理業 不動産有効利用、コンサルタント及び経営企画 賃貸不動産の総合管理業 土地造成工事、分譲及び建売事業 建築一式工事・業務の請負・施工・管理 建築物の設計・工事監理 損害保険代理業 【具体的な仕事内容】 ■入居者からの問い合わせ、修繕対応 ■退去後の設備点検・修繕 ┗室内を確認し､必要に応じて壁や床､消耗品交換などのメンテナンスを行います｡ ■契約更新手続き、入居、退去の立会 ■解約精算書作成 ■オーナー連絡 など ※建物管理営繕は、お客様の安心・安全な暮らしをサポートするお仕事です。 ※現在所属している社員のほとんどが未経験からスタートしています。 【充実の研修＆サポート体制】 ▼各職種・各ステップに合わせて社員が成果を発揮しやすいように、必要な研修制度を用意しております！ ▼入社後はOJT研修として一人の先輩社員が専属で付きます！ ┗早い段階で現場にて業務を丁寧に教えてもらえるため、安心して就業いただけます。 ▼自分らしく働けるフィールドがあるため、未経験の方でも安心して就業いただける環境が整っています！

勤務地

石川県金沢市

年収

3,000,000円～5,400,000円

応募資格

普通自動車運転免許（AT限定可） ※応募に必要なのはこれだけ！車の運転ができればOKです※

仕事内容

当社営業職として、新規顧客開拓や建築契約～お引渡しなどをお願いします。 ＊営業職デビュー大歓迎★イチからスタートできます＊ 【事業内容・取扱商材】 不動産の売買・賃貸及びその仲介又は代理業 不動産有効利用、コンサルタント及び経営企画 賃貸不動産の総合管理業 土地造成工事、分譲及び建売事業 建築一式工事・業務の請負・施工・管理 建築物の設計・工事監理 損害保険代理業 【具体的な仕事内容】 ■新規顧客開拓 ■建築契約～お引渡し ■間取り図作成 ■建具や床、外壁などの種類や色のコーディネート ■家づくりのアドバイス ■設計プランニング ■イベントなどの企画運営 など ※戸建住宅や賃貸アパートのお客様との商談から契約や仕様決めなど、総合的にお任せいたします。 ※お客様への新規建築提案～既存建物のメンテナンスご相談まで、多方面から頼りにされるやりがいあるお仕事です。

勤務地

石川県金沢市

年収

3,000,000円～5,400,000円

応募資格

普通自動車運転免許（AT限定可） ※応募に必要なのはこれだけ！車の運転ができればOKです※

仕事内容

【業務概要】 賃貸仲介で地域密着型の店舗にて高収入を狙える営業職です。 ＼アピールポイント／ ◎問い合わせベースのカウンター営業 ◎飛び込み・テレアポなし ◎未経験者に手厚い研修制度 ◎ポータルサイトからの安定集客 ◎売上成果に応じたインセンティブあり 【商材・サービス】 不動産賃貸仲介(ハウスドゥFC店舗) 【業務内容詳細】 ・物件情報の調査と広告掲載 ・来店や問い合わせ対応 ・物件案内と契約サポート ・契約書作成や重要事項の説明 ・お客様やパートナー企業との調整

勤務地

石川県かほく市

年収

3,240,000円～5,000,000円

応募資格

普通自動車運転免許（AT限定可） ※応募に必要なのはこれだけ！車の運転ができればOKです※

仕事内容

【業務概要】 分譲戸建やセミオーダー住宅を提案しながら、高収入を目指したい方におすすめの営業ポジションです。 ＼アピールポイント／ ◎ノルマなしでも高インセンティブ可 ◎「HOUSEDO」の研修で安心スタート ◎石川北部を中心に物件多数 ◎未経験から住宅営業のプロへ ◎成約率が高く安定収益が狙える 【商材・サービス】 分譲戸建の販売、セミオーダーによる注文住宅 【業務内容詳細】 ・自社分譲物件の情報収集と広告 ・問い合わせ顧客との商談 ・プラン作成やローン相談 ・契約書類の作成・手続き ・引き渡し後のフォロー対応

勤務地

石川県金沢市

年収

3,240,000円～5,000,000円

応募資格

普通自動車運転免許（AT限定可） ※応募に必要なのはこれだけ！車の運転ができればOKです※

仕事内容

【業務概要】 戸建住宅や賃貸アパートの建築プランを提案し、高収入を実現できるプランナー職です。 ＼アピールポイント／ ◎お客様の理想を形にするやりがい ◎コーディネートから間取り設計まで学べる ◎イベント企画に携わり多彩な経験 ◎未経験でも先輩がしっかりサポート ◎成果に応じた収入アップが期待 【商材・サービス】 戸建・賃貸アパート等の建築プランニング 【業務内容詳細】 ・新規顧客開拓と商談 ・建築契約から仕様打ち合わせ ・間取り図や内装色の提案 ・家づくりの工程管理とアドバイス ・各種イベントの企画運営

勤務地

石川県金沢市

年収

3,000,000円～5,400,000円

応募資格

二級建築士 Excel・Wordの基本的な操作スキル

仕事内容

【業務概要】 戸建・アパート建築現場の管理技術者として、高収入を目指しながらモノづくりに関わる仕事です。 ＼アピールポイント／ ◎未経験からでも施工管理技術を習得 ◎将来は現場責任者としてキャリアアップ ◎チームワーク重視の職場 ◎大手ブランド「ハウスドゥ」FCで安定 ◎研修とOJTで着実にスキル取得 【商材・サービス】 戸建住宅・賃貸アパートの新築・リフォーム施工管理 【業務内容詳細】 ・工程計画と進捗管理 ・予算内での原価コントロール ・品質チェックと安全管理 ・図面通りの施工確認 ・協力会社との打ち合わせ

勤務地

石川県金沢市

年収

3,000,000円～5,400,000円

応募資格

普通自動車運転免許（AT限定可） ※応募に必要なのはこれだけ！車の運転ができればOKです※

仕事内容

【業務概要】 戸建住宅や既存建物のメンテナンスを含め、総合的な提案を行いながら高収入を目指す営業職です。 ＼アピールポイント／ ◎新築提案からメンテナンス提案まで幅広い ◎家づくりに関わるクリエイティブ要素あり ◎研修やマニュアルが充実 ◎成果を追うことでインセンティブ増 ◎転勤なしでキャリア形成可能 【商材・サービス】 戸建住宅・賃貸アパートの建築提案およびメンテナンス 【業務内容詳細】 ・新規顧客開拓と要望ヒアリング ・プランニングや契約締結 ・既存建物のメンテナンス相談対応 ・イベント企画などの運営 ・顧客フォローやアフターサービス

勤務地

石川県金沢市

年収

3,000,000円～5,400,000円

応募資格

普通自動車運転免許（AT限定可） ※応募に必要なのはこれだけ！車の運転ができればOKです※

仕事内容

【業務概要】 不動産オーナー代行として建物管理を行い、高収入と安定が狙える営繕担当ポジションです。 ＼アピールポイント／ ◎入居者サポートでやりがい大 ◎未経験でも丁寧に研修 ◎不動産管理のプロを目指せる ◎トラブル解決で信頼が収入に直結 ◎インフラ的役割で将来性高い 【商材・サービス】 不動産の管理業務(修繕・更新・解約処理) 【業務内容詳細】 ・修繕対応やメンテナンス手配 ・入居者からの問い合わせ対応 ・退去後の設備点検・補修 ・契約更新や解約書類の作成 ・オーナーへの連絡や状況報告

勤務地

石川県金沢市

年収

3,000,000円～5,400,000円

応募資格

普通自動車運転免許（AT限定可） ※応募に必要なのはこれだけ！車の運転ができればOKです※

仕事内容

【業務概要】 賃貸物件を探すお客様をサポートしながら、不動産業界の基礎をイチから学びたい方向けの営業職です。 ＼アピールポイント／ ノルマや飛び込みなしで安心スタート 大手FCの研修を受けられスキルが身につく 未経験の先輩が多数活躍中 高い成約率で成果を出しやすい 【商材・サービス】 不動産売買・賃貸仲介、コンサルティング 【業務内容詳細】 ポータルサイトから問い合わせのあったお客様に、条件に合う物件を案内します。 内覧同行や契約書類の準備、広告掲載なども担当し、不明点やご要望に柔軟に対応。 先輩社員がフォローしながら接客や契約の流れを教えてくれるので、初めての転職でも安心です。

勤務地

石川県かほく市

年収

3,240,000円～5,000,000円

応募資格

普通自動車運転免許（AT限定可） ※応募に必要なのはこれだけ！車の運転ができればOKです※

仕事内容

【業務概要】 分譲戸建や注文住宅（セミオーダー）を提案し、お客様の住まいづくりに深く関わりたい未経験者におすすめの営業です。 ＼アピールポイント／ 大手FCの研修があり業界知識ゼロでもOK 飛び込み営業なしでお客様との信頼を重視 石川県での物件豊富で幅広い提案が可能 チームワークが良く相談しやすい社風 【商材・サービス】 不動産売買・分譲戸建・注文住宅の販売 【業務内容詳細】 サイトに物件情報をアップし、問い合わせのあったお客様へメールや電話で情報提供を行います。 モデルハウスなどで間取りや設備を説明し、理想の住まいを実現するための契約やサポートを担当。 研修とOJTで不動産業務の基礎から身につけます。

勤務地

石川県金沢市

年収

3,240,000円～5,000,000円

応募資格

普通自動車運転免許（AT限定可） ※応募に必要なのはこれだけ！車の運転ができればOKです※

仕事内容

【業務概要】 戸建やアパートの施工管理に携わりたい方が、未経験から現場監督業務を習得できるチャンスです。 ＼アピールポイント／ 現場の安全・品質・工程をトータルに学べる 未経験スタートでも先輩がマンツーマンで指導 幅広い物件に関わりスキルアップできる 地域の街づくりに貢献するやりがいあり 【商材・サービス】 戸建・アパート建築 【業務内容詳細】 図面を基にした工程計画を立て、職人の手配や安全対策など現場全体を管理します。 品質チェックや予算管理も担当し、設計や営業と連携しながらスケジュールどおりに建物を完成へ導きます。 OJTを通じて施工の流れをしっかり学べる環境です。

勤務地

石川県金沢市

年収

3,000,000円～5,400,000円

応募資格

普通自動車運転免許（AT限定可） ※応募に必要なのはこれだけ！車の運転ができればOKです※

仕事内容

【業務概要】 戸建住宅や賃貸アパートなどのマーケティングから提案まで幅広く任されたい方にぴったりの総合営業職です。 ＼アピールポイント／ 物件の間取り作成や色選びにも関わる 顧客ニーズに合ったプランを考案 イベント企画などアイデアを発揮 経験ゼロから先輩のサポートで安心スタート 【商材・サービス】 戸建住宅・賃貸アパートの提案 【業務内容詳細】 マーケティングで市場や顧客のニーズを調査し、新築提案や既存建物のメンテナンス相談など多角的にサポート。 契約から引き渡しまで一貫して担当し、図面づくりや内装色選択など、顧客の希望を形にしていきます。

勤務地

石川県金沢市

年収

3,000,000円～5,400,000円

応募資格

普通自動車運転免許（AT限定可） ※応募に必要なのはこれだけ！車の運転ができればOKです※

仕事内容

【業務概要】 お客様から預かった賃貸物件を管理することで、安全で快適な暮らしをサポートしたい未経験者向けの管理営繕業務です。 ＼アピールポイント／ 物件修繕や入退去対応など実務スキルがつく ほとんどの先輩が未経験スタート オーナーとの連携で信頼関係を築ける 会社の研修やOJTで基礎をしっかり学べる 【商材・サービス】 自社物件管理、賃貸不動産の総合管理 【業務内容詳細】 入居中の修繕相談やトラブル対応、退去後の設備点検・修理などメンテナンス全般を担当します。 契約更新手続きや解約精算書の作成、オーナー連絡なども行い、入居者とオーナー両方の満足度を高めるよう動きます。

勤務地

石川県金沢市

年収

3,000,000円～5,400,000円

応募資格

普通自動車運転免許（AT限定可） ※応募に必要なのはこれだけ！車の運転ができればOKです※

仕事内容

「地元の不動産会社で賃貸仲介をやってみたい！」 「転勤なし＆ノルマなしで未経験でも始めやすい！」 「来店したお客様への接客中心だから、アポ取りや飛び込みなし。」 研修やマニュアルが充実。 安心感のある環境で営業デビューしませんか？ ご来店いただいたお客様に対して賃貸仲介の営業をお任せいたします！ ＊営業職デビュー大歓迎★イチからスタートできます＊ 【事業内容・取扱商材】 不動産の売買・賃貸及びその仲介又は代理業 不動産有効利用、コンサルタント及び経営企画 賃貸不動産の総合管理業 土地造成工事、分譲及び建売事業 建築一式工事・業務の請負・施工・管理 建築物の設計・工事監理 損害保険代理業 【具体的な仕事内容】 ■物件の調査 ■物件情報の広告掲載 ■問い合わせいただいたお客さまの対応、追客 ■物件案内 ■売買契約 など ※ノルマや飛び込み営業、アポイント目的の架電は一切ありません！ 【充実の研修＆サポート体制】 ▼大手不動産ブランド「ハウスドゥ」のFC店舗のため、ハウスドゥを運営する株式会社And Doホールディングス様の研修やサポートを受けることができます。 ┗当社独自の支援体制も充実しています！ ▼多くの先輩社員も完全未経験からスタートしています！ ┗不安な気持ちや困りごと、つまずきやすい部分も身を持って理解しているメンバーばかりです。 ▼助け合う社風を大切にしているため、あなたを一人にすることは絶対にありません。 【研修内容】 ◆不動産に関する基礎知識 ◆営業の流れ、商談のポイント ◆不動産売買の一連の流れ など ※上記以外の研修や丁寧なマニュアルを完備しています。 ※決まった研修期間は設けず、安心して独り立ちできるまで継続してサポートします。 【お仕事の特徴】 ★かほく市から石川県全域に対象エリアを広げてきた当社は日々ポータルサイトを通してお客さまからお問い合わせをいただいています。 ┗そのため接するお客さまは、売買に前向きな方ばかりです！ ★電話・メール、来店時に対面で対応を行います。 ★こちらからお客さまを探す時間が不要な分、お客さま一人ひとりとじっくり向き合ってサポートできます。 ★売買に前向きなお客さまが対象のため、成約率は平均30％と非常に高い数字を誇ります。 ★安定して業績を重ねられるため、しっかりと収入を得ることができます。 【営業先】 カウンター営業

勤務地

石川県かほく市

年収

3,240,000円～5,000,000円

応募資格

普通自動車運転免許（AT限定可） ※応募に必要なのはこれだけ！車の運転ができればOKです※

仕事内容

「分譲戸建や注文住宅の販売に携わりたい？」 「転勤なしで地元の住まいづくりをサポートしたい…」 「未経験から不動産営業を学びたい…！」 そんなあなたにぴったりの仕事があります。 ハウスドゥFC店舗で、地域のお客様に理想の住まいを提案しませんか？ 当社の営業職として、分譲戸建の販売や注文住宅（セミオーダー）の販売をお任せいたします！ ★未経験歓迎！特別な経験・資格は不要です★ 【事業内容・取扱商材】 不動産の売買・賃貸及びその仲介又は代理業 不動産有効利用、コンサルタント及び経営企画 賃貸不動産の総合管理業 土地造成工事、分譲及び建売事業 建築一式工事・業務の請負・施工・管理 建築物の設計・工事監理 損害保険代理業 【具体的な仕事内容】 ■新規物件の情報収集 ■『HOUSE DO』のサイトに情報を掲載 ■物件に関する問い合わせ対応 など ※ノルマや飛び込み営業、アポイント目的の架電は一切ありません！ 【当社の特徴】 ▼金沢北部に取り扱い物件多数あり！ ┗石川県北部に勢力拡大中です！ ▼未経験者の採用実績も複数あり！ ┗未経験から始められるように研修なども用意しているため安心してスタートできます。 【充実の研修＆サポート体制】 ▼大手不動産ブランド「ハウスドゥ」のFC店舗のため、ハウスドゥを運営する株式会社And Doホールディングス様の研修やサポートを受けることができます。 ┗当社独自の支援体制も充実しています！ ▼多くの先輩社員も完全未経験からスタートしています！ ┗不安な気持ちや困りごと、つまずきやすい部分も身を持って理解しているメンバーばかりです。 ▼助け合う社風を大切にしているため、あなたを一人にすることは絶対にありません。 【研修内容】 ◆不動産に関する基礎知識 ◆営業の流れ、商談のポイント ◆不動産売買の一連の流れ など ※上記以外の研修や丁寧なマニュアルを完備しています。 ※決まった研修期間は設けず、安心して独り立ちできるまで継続してサポートします。 【営業先】 カウンター営業

勤務地

石川県金沢市

年収

3,240,000円～5,000,000円

応募資格

普通自動車運転免許（AT限定可） ※応募に必要なのはこれだけ！車の運転ができればOKです※

仕事内容

「“じかん設計”の家づくりに興味ある？地元で働きたい方必見！」 「転勤なし＆実務未経験OKの建築プランナー。」 「戸建住宅や賃貸アパートなど、お客様とじっくり仕様を決める面白さ◎」 研修制度やキャリアアップも充実。 地域に根付く家づくりを支えましょう！ 当社の建築プランナーとして、戸建住宅や賃貸アパートのお客様との商談から契約や仕様決めなどの業務をお任せいたします！ 【事業内容・取扱商材】 不動産の売買・賃貸及びその仲介又は代理業 不動産有効利用、コンサルタント及び経営企画 賃貸不動産の総合管理業 土地造成工事、分譲及び建売事業 建築一式工事・業務の請負・施工・管理 建築物の設計・工事監理 損害保険代理業 【具体的な仕事内容】 ■新規顧客開拓 ■建築契約～お引渡し ■間取り図作成 ■建具や床、外壁などの種類や色のコーディネート ■家づくりのアドバイス ■設計プランニング ■イベントなどの企画運営 など 【お仕事の特徴】 ▼自らの腕と感性でお客様の理想の家を設計、プラン作成～お客様へのプレゼンテーションまで、お客様に寄り添い共に造り上げていくお仕事です。 ▼「じかん設計」というコンセプトで、住む人の時間を最大限価値あるものにするためのサポートをしていただきます。

勤務地

石川県金沢市

年収

3,000,000円～5,400,000円

応募資格

二級建築士 Excel・Wordの基本的な操作スキル