平日休み【賃貸経営とマンション建設の提案営業】月給30万以上／スキルを活かして飛躍！

「資産家オーナーへの提案を通じて、大きな達成感を得たい？」
「数億円規模の賃貸マンション事業で、経験者として実力を存分に発揮したい…！」
「現地調査や事業計画書の作成などにも深く関わりたい…！」
それなら当社がピッタリです。
複数部署の協力を得ながら、最適なプランを推進しましょう。

収益性が見込める地域の土地オーナー様に、土地活用・資産形成の有効な手段であるマンション建設・賃貸経営を提案する業務です。

【具体的な仕事内容】
長期安定の資産活用としての賃貸マンション事業を提案します。

＜新規開拓営業・定期訪問＞
土地オーナー様が抱えている特有の悩みごと（現状の問題点や資産背景等）をヒアリングします。
提案実績のあるお客様に状況確認、関係構築のため定期的に訪問します。

＜現地調査・役所調査＞
土地の資産価値を最大まで引き出す提案をするため、現地でのマーケティングは欠かせません。
建築規制や都市計画の確認のため、役所で調査をします。

＜提案資料の作成＞
賃貸経営の事業計画書を作成。工事部と設計部を交え、図面を作成します。

＜商談・プレゼンテーション＞
お客様の不安や要望を注意深くヒアリングをしながら、賃貸経営のプレゼンテーションを行います。
数億円の提案をするため、お客様の不安は非常に大きくなります。お客様に寄り添い、2人3脚でプロジェクトを成功に導きましょう。

☆初期活動は個人で行う場合が多いですが、プランニングやプレゼンテーションは、上司や建築士・他部署のブレーンがチームとなってベストプランを作り上げますので、建築の知識がなくても安心です。

【営業先】
土地オーナー（個人・法人）

営業職

• その他営業職

神奈川県藤沢市湘南台2-5-5

月給300,000円～500,000円

★出来高成果給＋報奨金別途支給あり
※固定残業代の他、外勤手当・精励手当を固定給に含む

＜モデル年収＞
2220万円：30歳／3年目／契約数3棟（月給35万円＋成果給1,800万円）
3149万円：42歳／7年目／課長／契約数6棟（月給33万8,000円＋成果給2,744万円）
1380万円：30歳／5年目／係長／契約数2棟（月給40万円＋成果給900万円）

3,360,000円～6,000,000円

正社員

【雇用期間】
雇用期間の定めなし

【試用期間】
あり（3ヶ月）
条件変更なし

高卒以上
営業経験

9：00～18：00（休憩1時間）
時間外勤務　月平均40時間

★週1回ノー残業DAYあり

スーツ

なし

出社勤務

• 湘南台駅より徒歩1分
• 公共交通機関の利用のみ

法人営業経験 宅地建物取引士・建築士・ファイナンシャル技能士の資格をお持ちの方

• 完全週休2日制（日・月）
• ※祝日のある週のみ、年4回月曜出勤あり
• 祝日
• 年間休日120日
• 夏季休暇
• 年末年始休暇
• 特別休暇（冠婚葬祭）
• 出産・育児休業

• 報奨金
• ┗成績優秀な社員に別途50～200万円（半期毎）
• 成果給
• ┗契約金額（例：2億～5億円）に応じて別途支給（例：360～900万円）
• 固定残業代（42時間分の時間外手当として67,000円を支給）
• 残業手当
• 通勤手当（実費支給）
• 夜間手当
• 休日手当
• 外勤手当
• 精励手当
• 健康保険
• 厚生年金
• 雇用保険
• 労災保険

【職場の雰囲気について】
個人営業ではなく、チーム営業ですので、未経験スタートでもサポート体制が充実しています。
提案時には上司や先輩のほか、一級建築士、顧問税理士なども同席し、専門的な立場から必要な説明を行います。
また、設計・施工部門のサポートも充実しています。

【当社の特徴ついて】
当社では経験よりも「やる気」を重視した採用を行っています！
営業未経験でも30代から活躍を始めた社員も多数在籍しています。
努力をしっかり評価し、やればやるほど稼ぐことができる環境が整っています◎

＜業界屈指のクオリティーと信頼のモノづくり＞
「15年連続賃貸マンション着工戸数ランキングNO.1」、「グットデザイン賞を業界最多受賞」など、本物の品質にこだわっている会社だからこそ選ばれ続けています。

＜高額インセンティブ制度＞
1棟数億円という受注額の一定割合が成果給として営業に還元されます。歩合率は業界最高水準を誇ります。

【受動喫煙対策】
あり(敷地内禁煙)

将来の配置転換などによる変更の範囲
就業場所：なし（会社の定める事業所）／就業範囲：当社業務全般