【賃貸管理に関する事務業務】年休125日以上／土日祝休／週末リフレッシュで無理なく働ける！

POINT→ 賃貸管理部門でのフロント業務。退去・解約精算や新規契約手続き、月次報告書などを一貫して管理し、物件価値向上に寄与する役割。

不動産再活事業を行っている当社にて、賃貸管理部門でフロント実務や関連事務をお任せします。

【事業内容・取扱商材】
不動産再活事業

【具体的な仕事内容】
1.退去・解約精算
┗退去立会い（イレギュラーな解約の時）
┗解約精算
┗原状回復工事手配・完了確認
┗鍵交換手配

2.新規契約
┗リーシング手配
┗申込内容確認
┗契約手続き

3.月次報告書
┗月次報告書の作成、内容確認

4.入居中トラブル
┗クレーム対応
┗修繕工事手配・完了確認

5.物件の管理手続き
┗募集賃料査定
┗BM会社見積、契約、折衝
┗リーシング業者選定

6.上記に係る社内書類（稟議書、支払伝票等）の作成等

【入社後について】
入社後まずは、担当部署の先輩によるOJTで業務の流れを身につけていただきます。もちろん、ご自身のご経験により、裁量をもって進めていただくことも可能です。疑問点があればすぐに質問できる社風であるため、分からないことがあればその場ですぐに解決することができます。

事務・管理部門職

• その他（事務・管理部門職）

東京都新宿区

月給250,000円～920,000円

※歩合給になります。
┗売上純利益の5％（仲介10%）、上限なし

＜モデル年収＞
30代・3年目
500万円（給与・賞与・手当480万円＋歩合20万円）

3,500,000円～12,880,000円

正社員

【雇用期間】
雇用期間の定めなし

【試用期間】
あり（3ヶ月）
条件変更なし

・Excle中級レベル程度のスキルをお持ちの方（表計算、ピポッドテーブル）
・物件管理又は賃貸管理のご経験をお持ちの方

9:00～18:00（休憩60分）
時間外勤務　月平均10時間
◎時短勤務の相談可

スーツ　※女性はオフィスカジュアル

なし

出社勤務　※リモートワークの相談可

• 新宿三丁目駅より徒歩2分
• 新宿駅より徒歩7分
• 公共交通機関の利用のみ

・物件管理又は賃貸管理のご経験 ・不動産営業事務のご経験 ・宅地建物取引士資格をお持ちの方 ・マンション管理士資格をお持ちの方 ・管理業務主任者資格をお持ちの方

• 完全週休二日制
• 土日祝休み
• 年間休日127日
• 年間有給休暇10日～20日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります）
• 半日・時間休暇（半年経過後、付与）
• GW休暇
• 夏季休暇
• 年末年始休暇
• 夏季休暇
• 年末年始休暇
• 特別休暇（冠婚葬祭）
• 出産・育児休業

• 賞与あり（年2回、2月・8月）
• 昇給あり（年1回、8月）
• 残業手当
• 通勤手当（上限100,000円/月）
• 家族手当（配偶者10,000円、子供・父母1人につき3,000円※条件あり）
• 役職手当(役職により月50,000円、月100,000円、月150,000円）
• 資格手当（宅建：月30,000円）
• 退職金制度（条件あり）
• 定年制
• 健康診断（年1回）
• 表彰制度（成績、永年勤続等）
• 健康保険組合福利厚生施設利用可能
• コーヒー、お茶、ウォーターサーバー完備（無料）
• 健康保険
• 厚生年金
• 雇用保険
• 労災保険

【部署人数など】
人数　5名

【働く環境について】
（1）社内はガツガツした雰囲気がなく、和やかです。業界経験が豊富な社員が多く、様々な物件を扱うことから、社内にはノウハウが蓄積しております。また、一人ひとりが裁量を持ち、活躍しております。
（2）年間休日は127日で、平均残業時間は10h未満、定時の1時間以内には多くの社員が退社しているため、メリハリをつけて働くことができます。
（3）2024年8月より営業部(プロパティーマネジメント所属部署)はフリーアドレスを制を導入しました。コミュニケーションが活発に取れ、気軽に意見交換が図れる空間となります。

【当社について】
1988年の設立以降、内装事業・建物管理業・中古マンション再活事業など、着実に事業を拡大し続けています。
現在は、「不動産の再活」をテーマにした不動産権利調整ビジネスを中心に、オフィスや商業ビル、マンション等を1棟丸ごと仕入れ、ビルの価値を高め、販売する事業を進めています。
2024年4月に新たに30代の代表が就任し、成長と安定の両立を図りながらも勢いのあるタイミングでのご入社となります。

【受動喫煙対策】
あり(屋内禁煙)

将来の配置転換などによる変更の範囲
就業場所：なし／就業範囲：なし