平日休み【折衝＆調整がメインの管理部門業務】年収400万～／交渉力が身につく仕事！

管理部スタッフとして入居者やオーナー様への折衝対応、協力会社との折衝・調整業務をお任せいたします。

【事業内容・取扱商材】
不動産の賃貸経営サポート業・建物管理・賃貸仲介

【具体的な仕事内容】
■自社管理物件の設備不具合受付、協力会社の手配や調整業務
■工事工程の進捗管理/現場立会い
■漏水や火災などの事故対応
■騒音・近隣トラブル対応
■簡単な修繕対応など※建物改変業務は含みません
■退去立会い
■修繕部分の選定
■内装関連会社との打ち合わせ・工程管理
■お見積書の作成・費用負担交渉
■オーナー様への内装提案
■リフォーム完了までの施工管理/物件の状況確認
■入居前の鍵交換等

★物件から退去される方やオーナー様との折衝、リフォーム完了までの取引会社との各種進捗管理等を一貫して担当します。より魅力的な物件を実現する為、早く綺麗にを常に心がけ、リノベーションの提案をして、物件の付加価値UPを目指します。

※株式会社日本財託管理サービスの雇用となります。

運輸・交通・技能工・施設/設備管理職

• その他（運輸・交通・警備・技能工・施設管理職）

東京都新宿区

月給257,880円～373,080円

※2年目より支給対象者となる決算賞与を含む
※固定残業代を含む

4,170,000円～6,000,000円

正社員

【雇用期間】
雇用期間の定めなし

【試用期間】
あり（3ヶ月）
条件変更なし

不動産賃貸管理会社での業務経験がある方

9:00～18:00（休憩1時間）
時間外勤務　月平均20時間

スーツ

なし

出社勤務

• 新宿駅より徒歩5分
• 都庁前駅より徒歩7分
• 公共交通機関の利用のみ

宅地建物取引士 一級/二級建築施工管理技士

• 完全週休二日制（水・日※今後変更の可能性あり）
• 年間休日122日
• 夏季休暇
• 年末年始休暇
• 特別休暇（冠婚葬祭）
• 産前産後・育児休業

• 賞与あり（年2回/6月、12月）
• 昇給あり（年1回/1月昇給※2月支給分から反映）
• インセンティブあり（営業成績により賞与に加算）
• 固定残業代（20時間分の時間外手当として49,880円を支給）
• 残業手当
• 通勤手当（全額支給※当社規定による）
• 夜間手当
• 資格手当
• 在宅勤務相談可（天候や体調による）
• オフィス自販機あり
• ベネフィット・ステーション
• リゾートトラスト
• NASPAニューオータニ
• 勝浦ヒルトップホテル&レジデンス
• 月一回懇親会あり（会社負担）
• 退職金制度
• 健康保険
• 厚生年金
• 雇用保険
• 労災保険

【部署について】
人数　18名

【就業環境について】
日本財託では、「会社をいまよりもっと良くしよう」という志から、多くの意見が集まり、日本財託全体の文化を創り上げています。
例えば、他部署の業務を経験することによる、より広い視野の獲得や他部署との業務連携強化を目的とした「ジョブチャレンジ制度」や、社員の満足度を高めることを目的とした「ES委員会」などがあります。
こうした、さまざまな意見や制度が、社員一人ひとりの仕事へのモチベーション向上につながっています。

＼おすすめポイント／
★不動産業界ではめずらしい残業少なめの会社！
┗多くの社員が定時退社をしており、営業部署でも多くて1日1～2時間程度。心も身体も、健やかな状態で働けることを何よりも大切にしています。

★会社規定休日は122日♪
┗夏季休暇や年末年始休暇などの大型連休も取ることができます。（2022年実績：夏季休暇6連休、年末年始休暇7連休）
┗会社規定休日以外にも、誕生日休暇や有給休暇を利用し、年間休日の平均日数は130日以上。プライベートとの両立ができるのも魅力です。

【受動喫煙対策】
あり(屋内禁煙・喫煙専用室設置)

将来の配置転換などによる変更の範囲
就業場所：なし／就業範囲：当社業務全般