平日休み【不動産売買の相談に乗る営業】年収400万円以上／スキルを武器に活躍！

管理物件のオーナー様の保有物件の売却に関する相談対応、査定・売買契約の締結などをお任せします。

【事業内容・取扱商材】
不動産の賃貸経営サポート業・建物管理・賃貸仲介

【具体的な仕事内容】
▼売買仲介サービスをご案内
┗管理物件のオーナー様（10000名以上）にメルマガやパンフレットを郵送します。売主は既存顧客のため、新規で売主を探す業務はありません。
┗現在は、月100件以上の査定依頼があり、そのうち約20～30件は買取りにつながっています。

▼オーナー様からの査定依頼に基づき物件査定を実施
┗市場流通価格など査定結果をフィードバックしながら、資金計画や税務関連などのサポートを提案します。

▼売却のお申し出、媒介契約の締結
┗その後、現地・役所調査を行ない、不動産情報サイトなどを通じて広告宣伝を実施し、買主を募集します。

▼売買契約書の作成、締結、引き渡し
┗物件購入を検討中の顧客に対して、内覧や立ち合い、価格交渉を実施します。
┗1000万以上のワンルームマンションを中心に、査定依頼や調査並びに売却サポートを幅広く担当いただきます。

★売買仲介だけでなく、オーナー様が所有する物件の買取の際にもインセンティブを支給します。インセンティブは入社一年目平均約180万円程度となっております。
★当社には売上数字の目標はありません。お客様が選んでくだされば、必要な売上も必要な利益もあとからついてくる、それが当社の最も大切にしている価値観です。
※お陰様で、毎年たくさんのお客様から選ばれて、管理戸数も年間1000戸以上増えています。

営業職

• 個人営業

東京都新宿区

月給263,560円～369,400円

※固定残業代を含む

4,250,000円～6,000,000円

正社員

【雇用期間】
雇用期間の定めなし

【試用期間】
あり（3ヶ月）
条件変更なし

不動産業界（仲介、買取）での営業経験

9:45～18:45（休憩1時間）
時間外勤務　月平均20時間

スーツ

なし

出社勤務

• 新宿駅より徒歩5分
• 都庁前駅より徒歩7分
• 公共交通機関の利用のみ

宅地建物取引士

• 完全週休二日制（水・日※今後変更の可能性あり）
• 年間休日122日
• 夏季休暇
• 年末年始休暇
• 特別休暇（冠婚葬祭）
• 産前産後・育児休業

• 賞与あり（年2回/6月、12月）
• 昇給あり（年1回/1月昇給※2月支給分から反映）
• 別途インセンティブあり（180万～）
• 固定残業代（20時間分の時間外手当として35,560～49,400円を支給）
• 残業手当
• 通勤手当（全額支給※当社規定による）
• 夜間手当
• 資格手当
• 在宅勤務相談可（天候や体調による）
• オフィス自販機あり
• ベネフィット・ステーション
• リゾートトラスト
• NASPAニューオータニ
• 勝浦ヒルトップホテル&レジデンス
• 月一回懇親会あり（会社負担）
• 退職金制度
• 健康保険
• 厚生年金
• 雇用保険
• 労災保険

【部署について】
人数　159名
男女比　6：4

【就業環境について】
日本財託では、「会社をいまよりもっと良くしよう」という志から、多くの意見が集まり、日本財託全体の文化を創り上げています。
例えば、他部署の業務を経験することによる、より広い視野の獲得や他部署との業務連携強化を目的とした「ジョブチャレンジ制度」や、社員の満足度を高めることを目的とした「ES委員会」などがあります。
こうした、さまざまな意見や制度が、社員一人ひとりの仕事へのモチベーション向上につながっています。

＼おすすめポイント／
★不動産業界ではめずらしい残業少なめの会社！
┗多くの社員が定時退社をしており、営業部署でも多くて1日1～2時間程度。心も身体も、健やかな状態で働けることを何よりも大切にしています。

★会社規定休日は122日♪
┗夏季休暇や年末年始休暇などの大型連休も取ることができます。（2022年実績：夏季休暇6連休、年末年始休暇7連休）
┗会社規定休日以外にも、誕生日休暇や有給休暇を利用し、年間休日の平均日数は130日以上。プライベートとの両立ができるのも魅力です。

【受動喫煙対策】
あり(屋内禁煙・喫煙専用室設置)

将来の配置転換などによる変更の範囲
就業場所：なし／就業範囲：当社業務全般