未経験歓迎／【アパート事業用地の仕入担当】月給30万～

「用地仕入れから企画まで携われるやりがい」
Before: 「仕入れって取引や条件交渉が難しそう…」
After: 「専門知識は研修＆先輩の指導で学び、不動産仲介会社との関係づくりが自分の強みになる！」
自分の仕入れた土地を活かした街づくりを楽しめます。

アパート（共同住宅・長屋）の事業用地の仕入業務を行っていただきます。
知識やスキルは入社してから身につければOK♪

【事業内容・取扱商材】
◆戸建分譲事業
◆注文住宅・請負事業
◆賃貸収入事業

【具体的な仕事内容】
・アパートの企画、事業計画の作成
・取引先や不動産仲介会社などから、用地の情報を取得
・購入に向けた条件交渉
・契約の締結
◎仕入れに関しては、販売仲介業者をこまめに訪問することで有益な土地情報を収集し、入札を含めた仕入れまでの交渉を行います。
相場調査や収支計画書の作成を通じ、プロジェクトを成功に導いていただくことを期待しています。

【当社の魅力】
当社最大の特徴は、用地仕入れから企画・設計・施工・アフターメンテナンスまでが自社で完結している点で、全戸がスムーズに完売する為の販売管理や、関連各所（役所や近隣住民など）への調整業務もお任せいたします。

＜ここがポイント！＞
◎用地仕入れの業務だけにとどまらず、自分が仕入れた土地に建設する住宅の家づくり・企画にも携わることができるのがこのポジションの魅力。
当社では、営業・設計・施工管理でプロジェクトチームを結成し、街並み・家づくりを行います。

◎設計や施工管理の担当者と協力して、唯一無二の物件を作りましょう。「買う営業」だからこそ、土地を仕入れないと家づくりは出来ません。住宅を建てるための土地を仕入れる仕事なので、何かを売ることはありません。だからこそ大切なのは、巧みなセールストークでも、売り込みでもなく、良い土地の情報を貰えるように不動産仲介会社などと仲良くなること。こつこつと訪問を続けて信頼関係をつくり、仕入れを任せてもらうのです。

営業職

• 個人営業

大阪府大阪市淀川区西宮原2-1-3 SORA新大阪21 16F

月給30万円～35万円

※月給金額はあくまで最低保証額です
※経験・能力を考慮し優遇します

＜モデル年収＞
22歳：社員/年収4,000,000円/月給270,000円+賞与2回
25歳：主任/年収6,000,000円/月給350,000円+賞与2回
29歳：課長/年収10,000,000円/月給500,000円+賞与2回
32歳：部長/年収15,000,000円/月給800,000円+賞与2回

3,600,000円～5,000,000円

正社員

【雇用期間】
雇用期間の定めなし

【試用期間】
試用期間あり（5ヵ月、条件変更なし）

普通自動車運転免許（AT限定可）
高卒以上

知識やスキルは入社してから身につければOK♪

9:30～18:30（休憩1時間）
時間外勤務　月平均20時間

服装自由

なし

出社勤務

• 新大阪駅より徒歩6分
• 三国駅より徒歩16分
• 公共交通機関の利用のみ

■用地仕入営業の経験（アパート、戸建、投資用ビルなどの仕入経験） ■宅地建物取引士免許

• 完全週休2日制（土日休み※祝日は除く）
• 夏季休暇
• 年末年始休暇
• 特別休暇（冠婚葬祭）
• 出産・育児休業

• 賞与あり（年2回：6月、12月）
• 昇給あり（年1回：10月）
• 固定残業代（45時間分の時間外手当として67,100円を支給）
• 残業手当
• 通勤手当（月20,000円まで※規定あり）
• 家族手当（社内規定による）
• 夜間手当
• 資格手当（規定あり）
• ◆1級建築士・1級建築施工管理技士（20,000円）
• ◆2級建築士・2級建築施工管理技士（10,000円）
• ◆宅地建物取引士（10,000円）など
• 社内表彰制度
• ベネフィット・ワン加入
• 確定拠出型年金制度
• スマートフォン、ノートパソコン貸与
• 定期健康診断
• インフルエンザ予防接種補助
• 健康保険
• 厚生年金
• 雇用保険
• 労災保険

【部署について】
人数　30名以上

【職場の雰囲気について】
◎中途採用で活躍いただいている方もいます。
◎入社後は先輩社員に同行して業務を覚えていただきます。
◎同じフロアーにアパート設計部署、賃貸管理部署、用地仕入部署があるため、わからないことはすぐに相談できる環境です。

【当社について】
高いデザイン性と、安心・安全な構造入居者のニーズとオーナーの信頼を築き続けるアパート分譲事業し、1都3県（東京・神奈川・千葉・埼玉）関西エリア（大阪・兵庫）での2～3階建てアパートを新築します。
当社独自のノウハウ・ネットワーク・デザイン力・技術力を活かし、用地取得から、企画・設計・施工・販売・賃貸管理まで、グループの総力を挙げた一貫性を持ったアパートづくり・サービス提供が可能です。
高品質・高利回り物件をリーズナブルな価格で提供しています。

【受動喫煙対策】
あり(敷地内禁煙)

将来の配置転換などによる変更の範囲
就業場所：なし／就業範囲：なし