駅チカで通勤がラクラク！平日休み【不動産仕入れや販売管理を担う営業職】年収450万～

不動産用地の情報収集や、建物の企画・収支計画を立案などに対応する不動産営業として活躍していただきます！

【事業内容・取扱商材】
分譲戸建・マンション、収益マンション、収益アパート、オフィス・テナントビル、ホテル等の売買

【具体的な仕事内容と、仕事の流れ】
■不動産の情報収集
┗土地を扱う不動産仲介業者や金融機関（信託銀行等）を定期訪問し、情報を集めます。
■試算・購入
┗良い土地を見つけたら、現地調査を行います。資料や情報を収集し、「ここに〇〇を建てて販売すれば、いくらの収益になる」といった試算を行います。
■購入後の企画・着工
┗どんな建物を作り、どんな街並みにするのか。どの業者に依頼し、予算や工期はどうするか。その後に設計業者や建築業者との打ち合わせを経て着工となります。
■完成・販売
┗建物が竣工後に仲介・販売会社へ依頼し、売却契約を促進します。
※土地の仕入れから販売管理まで一貫して担当していただきます。

【お仕事の魅力】
▼分譲の戸建やマンション・収益マンションはもちろん、オフィスビルや商業ビル、ホテルなど、その土地の特性に合った建物を企画し、収支計画を立て、土地を買い付け、建物をつくり、売るところまでを一貫して携わっていただく業務になっているためご自身のスキルアップにつながります。
▼設計や施工・販売は協力会社にお願いしていますが「何を建てるのがベストか？」といったところから自分で進めていけるのが面白いところです。

【入社後の流れ】
★まずは業者訪問を中心に、不動産情報をもらえるようになる関係性を築くところからスタートします。
★情報をもとに収支計画を立てて、仕入れ活動を進めていきます。
★仕入れ後は設計業者や建設業者との打合せ・工程管理を行い、最後は売却活動の管理も行います。

【キャリアアップ】
◎実績だけでなく、周囲への協調や部下・後輩の育成を通じ、評価制度に基づいてキャリアアップしていきます。

【営業先】
不動産会社

営業職

• 法人営業

福岡県福岡市博多区

月給350,000円～600,000円

4,500,000円～7,000,000円

正社員

【雇用期間】
雇用期間の定めなし

【試用期間】
試用期間あり（3ヶ月）
条件変更なし

宅地建物取引士の資格
普通自動車運転免許（AT限定可）
不動産営業経験

09:00～18:00（休憩60分）
時間外勤務　月平均40時間

スーツ

あり　※転居を伴う転勤が発生する場合、費用は企業側が全額負担します。

出社勤務

• 祇園駅より徒歩3分
• 博多駅より徒歩8分
• 公共交通機関利用のみ

不動産用地仕入れの経験

• 完全週休2日制（日曜固定＋隔週で土曜or水曜休み ※会社カレンダーによる）
• GW休暇
• 夏季休暇
• 年末年始休暇
• 誕生日休暇
• 特別休暇
• 慶弔休暇
• 出産・育児休業

• 賞与あり（年2回：6月、12月）
• 昇給あり（年1回：4月）
• 固定残業代（40時間分の時間外手当として会社規定に基づき支給）
• 残業手当（固定残業代を超えた場合の時間外手当として支給 ※基本40時間以内に収まっています）
• 通勤手当（全額支給）
• 家族手当（規定により支給）
• 住宅手当（規定により支給）
• 財形貯蓄制度
• 社員旅行（年1回）
• 各種社内行事（運動会・パーティ等）
• 人間ドック（課長以上、年1回）
• 退職金制度（入社3年経過後からの支給）
• 健康保険
• 厚生年金
• 雇用保険
• 労災保険

【部署について】
人数　3名

【職場の雰囲気について】
福岡支店は3名で活動しておりますが、少人数である分責任ある仕事を早い段階から任せられる環境です。自身のスキルや一人でバリバリ仕事を進めていきたいという方にはぴったりな環境をご用意してお待ちしています。

【当社について】
創業66年を迎え地元兵庫を中心に発展し、7年前に福岡支店を設立し今に至ります。福岡支店は収益レジやビルの取り扱いが多いです。基本的には福岡近郊の案件が多いですが、名古屋近郊の案件も実績があります。

【受動喫煙対策】
あり(敷地内禁煙)

将来の配置転換などによる変更の範囲
就業場所：全国の拠点
就業範囲：当社業務全般