シフト休【海外不動産の購入・販売アドバイス】年間休日125日／グローバルな視点が学べる！

大手海外デベロッパーの正規代理販売会社の当社にて、海外不動産の販売をお任せいたします！
☆業界経験が無くてもOK◎イチからスタートできます☆

【取扱商材】
海外不動産（フィリピン・マレーシア・カンボジア等の東南アジアが中心）
┗商品価格帯：1物件1000万～3000万円が中心
※投資用として購入する方が多く、居住用としても販売しています。

【具体的な仕事内容】
■問い合わせ・過去問い合わせリードリストにアプローチし商談を調整
■商談対応
┗オンライン7割、オフライン3割
■メール・社用LINE・電話にて定期フォロー
■現地物件視察のアレンジ（必要な方のみ）
■ご契約手続きの手配 など
※完全反響型での業務となります。マーケティングチームが広告運用やセミナー・メルマガにて集客しており、多い月で新規問い合わせが1000件ほどあります。
※現在の取引国は12か国ほど。今後東南アジアだけでなくアメリカ等もエリアを拡大予定です。

【お仕事の特徴】
＜高い視座と営業スキルの向上＞
┗経営者を顧客とし、高額な商材を扱うため、自身の視座が上がり、ワンランク上の営業スキルを身につけることができます！
＜グローバルな活躍機会＞
┗お客様の物件内覧に同行するための短期海外出張のチャンスがあります！
※基本的には海外支社のメンバーが対応しますが、日本国内のみでの活躍ももちろん可能です！

【入社後の教育体制】
★上長が1名つき育成していきます。
★オンボーディング（不動産業界知識・物件知識等のインプット＋ロープレ練習）
★デイリーMTG（1～2ヶ月マンツーで実施）
※一人立ち目安は3～6ヶ月を予定しています。

【業界未経験の方が1人前になっていく過程モデル】
◎取扱物件や不動産基礎知識のインプット（入社1週間程度）
◎アポイント獲得レクチャー
◎アポイント獲得のためのアプローチ開始
◎商談ロープレ
◎先輩社員の商談に同席
◎先輩社員に同席してもらい商談開始（入社後1ヶ月〜2ヶ月）
◎基本的な知識や話術を身につけ、先輩社員に商談同席してもらい成約ができるようになる（入社後2ヶ月〜5ヶ月）
◎イレギュラーな質問にも対応できるようになり、1人で商談から成約ができるようになる（入社後3ヶ月〜6ヶ月）
◎目標を逆算しながら売上を達成できるようになる（入社後4ヶ月〜7ヶ月）
◎自社にないサービスや商品も、社内で相談したり協力しながらお客様のニーズに最適なサービスを提供できるようになる。
┗上記の過程を経て「お客様の期待を超えられる営業」を目指していただきます。

【売上目標】
■ノルマはありませんがチーム・個人で目標が設定されています。
┗月2件ほど成約があれば達成できます！
■階級が上がるほど目標も上がりますが、基本給与も、インセンティブ率も上がります！
┗年収1000万円代の年収も目指せます！
※営業6名がそれぞれ、6ヶ月連続達成1名、4ヶ月達成1名、3ヶ月達成2名の実績を持っています！

【勤務地補足】
▼虎ノ門オフィス（東京都港区虎ノ門3-4-8）へ、お客様の商談に出向くこともあります。

【営業先】
★日本全国の年収3000万以上の経営者・事業主・富裕層の方々が中心です。

営業職

• 個人営業

東京都目黒区

年俸400万円～1015万円

※月給は、年俸÷14ヶ月（12ヶ月＋賞与2ヶ月分）

＜給与例＞
年俸：400万円～550万円（月額：285,715円～392,858円）
※固定残業代を含む
※別途インセンティブあり

＜モデル年収＞
ノーマルパフォーマー：455万円
ハイパフォーマー：525万円
ギネスパフォーマー：1015万円
※年4回実施の人事考課の結果に基づき、パフォーマーのランクが変わります。
※年収はパフォーマーレベルによって変わります。

400万円～1015万円

正社員

【雇用期間】
雇用期間の定めなし

【試用期間】
試用期間あり（3ヶ月）
条件変更なし

高校卒業以上
営業経験または、顧客折衝経験

＊応募資格はこれだけ！異業界の経験も活かせます＊

10:00～19:00（休憩1時間：13:00～14:00）
時間外勤務　月平均30時間
※遅くても20：30完全退社しています。

スーツ

なし

出社勤務

• 神泉駅より徒歩9分
• 渋谷駅より徒歩14分
• 公共交通機関利用のみ

・営業で実績がある方 ＜具体的には＞ 法人営業…アポイント・インサイドセールスのみもOK 個人営業…1つの成約あたり数百万円単位 ※営業スタイル・営業経験時期不問！（学生インターン・アルバイト・個人事業主等でもOK） ※数ヶ月～の経験でもOK！ ・宅地建物取引士免許保有者 ・英語でのスピーキングができる方

• シフト制勤務（シフトは1ヶ月ごとに作成します）
• ┗平日2日、平日1日＋土日1日、土日などシフトのご相談も可能！
• ※希望休はシフト作成時までの相談となります。
• 有給休暇10日～20日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数）
• 年間休日125日
• 夏季休暇
• 年末年始休暇
• ┗夏季休暇、年末年始休暇はそれぞれ連休7日以上取得可能です。
• 特別休暇（冠婚葬祭）
• 出産・育児休業

• インセンティブあり
• 賞与あり（年2回：1月・7月 2ヶ月分支給）
• 昇給制度あり（入社後年4回の人事考課にて昇格・昇給の機会あり）
• 固定残業代（45時間分の時間外手当として74,385円～102,240円を支給）
• 残業手当（固定残業代を超過した時間外労働分を追加支給）
• 通勤手当（30,000円まで支給）
• 資格手当（宅地建物取引士免許保持者：月15,000円）
• レベルアップ手当（各種試験受験料会社負担 ※宅地建物取引士免許受験料、TOEICテスト受験料等）
• ビジネス図書買い放題制度（ビジネス書籍代会社負担）
• クロスボーダーワーク（国内外、好きな場所で働けるワーケーション制度）
• クロスボーダーバケーション（国内外の自社商圏で、旅費の一部を補助する制度）
• 不動産購入仲介手数料割引
• 社内英会話クラス（勤務時間内外でレベル別個人英会話クラスが受講できる制度）
• 健康保険
• 厚生年金
• 雇用保険
• 労災保険

【部署について】
人数　12名

【職場の雰囲気について】
営業部門は、平均年齢20代の若くて活気ある職場です。リーダーは24歳、営業マネージャーは28歳と、若手が中心となって活躍しています。社歴、役職、年齢に関係なく、社員みんなが和気あいあいと働ける職場です。明るくオープンな雰囲気、ボトムアップで意見やアイディアを積極的に出すことができます。不動産業界未経験者がほとんどで、ホテルフロントや食品法人営業等様々な業界から飛び込み、現在活躍しています。平均年齢は26歳と若くエネルギッシュな職場です。

【当社について】
リッツカールトンやシェラトン等のホテルレジデンスまで取り扱うなど、海外不動産事業に強みを持つ大手海外デベロッパーの正規代理販売会社です。

【受動喫煙対策】
あり(屋内禁煙)

将来の配置転換などによる変更の範囲
就業場所：なし
就業範囲：当社業務全般