【地主様へ賃貸事業の魅力を提案する営業】年間休日125日／未経験スタート応援！

【業務概要】
地主様へ賃貸事業の魅力を提案し、安定収益の仕組みを築く営業です。未経験スタートを応援！

＼アピールポイント／
未経験スタート応援で基礎研修が充実
フレックスタイムで時間を使いやすい
転勤なしで腰を据えて働ける
上司が常に相談にのり、商談をフォロー
地主様から頼られる存在になれるやりがい

【商材・サービス】
土地活用の企画・設計・施工・入居管理・運営

【業務内容詳細】
まず地主様を訪ね、土地や将来の計画を聞く
課長や支店長とプランを立案し、賃貸経営の魅力を提案
契約成立後は建物完成、入居募集をサポート
雑談を交えながら長いお付き合いを目指す
未経験から一歩ずつ実績を重ねられる体制

営業職

• 個人営業

熊本県熊本市北区大窪2丁目8-31　グラン・スイート1F

月給284,000円～

＜モデル年収＞
経験4年：年収2500万円（月収36万円＋歩合給・賞与）
経験3年：年収1890万円（月収36万円＋歩合給・賞与）
経験1年：年収700万円（月収28万円＋歩合給・賞与）

3,400,000円～10,000,000円

正社員

【雇用期間】
雇用期間の定めなし

【試用期間】
試用期間あり（3ヶ月）
条件変更なし

高校卒業以上
普通自動車免許（AT限定可）
社会人経験（アルバイト可）

★応募条件はこれだけ！初業界チャレンジも歓迎です★

フレックスタイム制（コアタイム/11:30～15:30）
1日の標準労働時間：09：00～17：30（実働時間：7時間30分、休憩：60分）
時間外勤務　月平均35時間

＜例＞
▼出発
支店ごとの担当エリアを細かく分担し、その日のあなたの訪問エリアが割り振られます。近隣を担当するメンバーとともに出発してください。

▼訪問
午前中は、その日の自分の担当地域をまわりながら、なるべくたくさんの土地オーナー様に会っていきます。「信頼してもらえるまで、売りこまない」というのが、当社が大切にしているスタンス。はじめのうちは「ご挨拶に来たので、まずは顔を覚えてください」という姿勢で臨んでください。例えば母の日にはカーネーションを持参したりと、ちょっとした気づかいが信頼関係を生んでいきます。

▼再訪問
「夫がいる夕方に来てほしい」「もっと詳細な資料がほしい」というオーナー様には、再度訪問します。信頼関係を築いていき、具体的な相談が寄せられるようになったときには、うれしくなります。そのときはすぐ上司へと相談しましょう。豊富な知識を持つ上司が、契約までしっかりサポートしていきますので心配はいりません。

▼ご契約後
オーナー様に寄り添いフォローしていきます。
契約したら終わり…ではなく、建物の完成に向けて二人三脚で進めていきますし、賃貸事業開始後もフォローしていきます。「家族以上に家族に近い存在」と言われるほどの関係性となっていくのです。

スーツ

なし（転居を伴わない勤務地変更あり）

出社勤務

• 北熊本駅よりバス8分
• 公共交通機関利用のみ

ファイナンシャル・プランナー 宅地建物取引士

• 土日祝休み（客様都合などによる土日出勤の場合あり）
• 年間休日125日
• 有給休暇（年5日以上取得を義務化しています）
• GW休暇
• 夏季休暇
• 年末年始休暇
• 特別休暇（冠婚葬祭）
• アニバーサリー休暇
• 出産/育児休業

• 賞与あり（年2回：個人実績による）
• 昇給制度あり（個人実績による）
• 固定残業代（35時間分の時間外手当として55,000円を支給）
• 残業手当
• 通勤手当（社内規定により支給）
• 住宅手当（家賃補助として家族帯同者に3年間、独身者に2年間毎月10,000円支給 ※当社管理物件居者限定）
• 夜間手当
• 各種研修制度
• 資格取得補助制度
• 社員持株会
• 財形貯蓄制度
• 契約保養所
• 育児短時間勤務
• ファミリー割引
• ライフイベントに合わせた休暇や手当（結婚・出産・育児・介護など）
• 慶弔金
• 確定給付企業年金制度
• 勤務地限定制度
• 定年後再雇用制度（規定あり）
• 自社物件居住者支援制度（仲介手数料免除、一時金100,000円支給など ※規定あり）
• 退職金制度
• 健康保険
• 厚生年金
• 雇用保険
• 労災保険

【当社について】
Q：安定性や実績について知りたいです。
A：創業49年、東証・名証一部上場。全国8.5万人のオーナー様や入居率97.8%など、賃貸住宅業界をリードしている実績があります。
Q：初心者でも不動産営業をこなせますか？
A：はい。9割が中途未経験者で、強力なブランド力と研修カリキュラムにより、短期間で業績を伸ばしています。

【資格取得支援について】
Q：宅建取得時に金銭的メリットはありますか？
A：合格すると一時金100,000円を支給。入社前の取得者にも同額が支給され、専門性アップが期待できます。

【大東建託が提案している土地活用とは？】
Q：どんなシステムを提供しているのでしょう？
A：建物建設、入居者募集、管理をすべて請け負う賃貸経営受託システムで、オーナー様の不安や負担を大きく減らします。
Q：安定収入や節税に強いのですか？
A：一括借上で安定した家賃収入をサポートし、相続の際には大きな節税も見込めるため、提案しやすいです。

【受動喫煙対策】
あり(敷地内禁煙・屋外に喫煙場所設置)

将来の配置転換などによる変更の範囲
就業場所：会社の定める事業所
就業範囲：会社の定める業務範囲