【土地活用提案営業】実績を伸ばしてがっつり収入を得られる

【業務概要】
固定給だけでなく大きなインセンティブを狙える不動産コンサル営業。地主様へ賃貸住宅による土地活用を提案します。

＼アピールポイント／
・契約実績に応じた報酬で大幅収入アップが可能
・研修で不動産や税制、ローンまで幅広く学べる
・課長や支店長が常に同行し、経験を積みながら稼げる

【商材・サービス】
土地活用（賃貸建物の建設・運営管理・入居募集などトータルサポート）

【業務内容詳細】
オーナー様の土地に関する将来像を詳細にヒアリングし、賃貸住宅経営を中心とした活用法を上司と検討。契約後は建物完成と賃貸事業開始までの進捗をフォローします。入社後の研修で営業マナー・パソコン操作・税務金融などを学び、商談は必ず課長や支店長がサポート。フレックスタイム制やアニバーサリー休暇など、ワークライフバランスを保ちながら高収入を実現できます。

営業職

• 個人営業

三重県桑名市安永899-1　ベリッシーモ1階

月給284,000円～

＜モデル年収＞
経験4年：年収2500万円（月収36万円＋歩合給・賞与）
経験3年：年収1890万円（月収36万円＋歩合給・賞与）
経験1年：年収700万円（月収28万円＋歩合給・賞与）

3,400,000円～10,000,000円

正社員

【雇用期間】
雇用期間の定めなし

【試用期間】
試用期間あり（3ヶ月）
条件変更なし

高校卒業以上
普通自動車免許（AT限定可）
社会人経験（アルバイト可）

★応募条件はこれだけ！初業界チャレンジも歓迎です★

フレックスタイム制（コアタイム/11:30～15:30）
1日の標準労働時間：09：00～17：30（実働時間：7時間30分、休憩：60分）
時間外勤務　月平均35時間

＜例＞
▼出発
支店ごとの担当エリアを細かく分担し、その日のあなたの訪問エリアが割り振られます。近隣を担当するメンバーとともに出発してください。

▼訪問
午前中は、その日の自分の担当地域をまわりながら、なるべくたくさんの土地オーナー様に会っていきます。「信頼してもらえるまで、売りこまない」というのが、当社が大切にしているスタンス。はじめのうちは「ご挨拶に来たので、まずは顔を覚えてください」という姿勢で臨んでください。例えば母の日にはカーネーションを持参したりと、ちょっとした気づかいが信頼関係を生んでいきます。

▼再訪問
「夫がいる夕方に来てほしい」「もっと詳細な資料がほしい」というオーナー様には、再度訪問します。信頼関係を築いていき、具体的な相談が寄せられるようになったときには、うれしくなります。そのときはすぐ上司へと相談しましょう。豊富な知識を持つ上司が、契約までしっかりサポートしていきますので心配はいりません。

▼ご契約後
オーナー様に寄り添いフォローしていきます。
契約したら終わり…ではなく、建物の完成に向けて二人三脚で進めていきますし、賃貸事業開始後もフォローしていきます。「家族以上に家族に近い存在」と言われるほどの関係性となっていくのです。

スーツ

なし（転居を伴わない勤務地変更あり）

出社勤務

• 益生駅より徒歩17分
• 公共交通機関利用のみ

ファイナンシャル・プランナー 宅地建物取引士

• 土日祝休み（客様都合などによる土日出勤の場合あり）
• 年間休日125日
• 有給休暇（年5日以上取得を義務化しています）
• GW休暇
• 夏季休暇
• 年末年始休暇
• 特別休暇（冠婚葬祭）
• アニバーサリー休暇
• 出産/育児休業

• 賞与あり（年2回：個人実績による）
• 昇給制度あり（個人実績による）
• 固定残業代（35時間分の時間外手当として55,000円を支給）
• 残業手当
• 通勤手当（社内規定により支給）
• 住宅手当（家賃補助として家族帯同者に3年間、独身者に2年間毎月10,000円支給 ※当社管理物件居者限定）
• 夜間手当
• 各種研修制度
• 資格取得補助制度
• 社員持株会
• 財形貯蓄制度
• 契約保養所
• 育児短時間勤務
• ファミリー割引
• ライフイベントに合わせた休暇や手当（結婚・出産・育児・介護など）
• 慶弔金
• 確定給付企業年金制度
• 勤務地限定制度
• 定年後再雇用制度（規定あり）
• 自社物件居住者支援制度（仲介手数料免除、一時金100,000円支給など ※規定あり）
• 退職金制度
• 健康保険
• 厚生年金
• 雇用保険
• 労災保険

【当社について】
Q：社会貢献性はありますか？
A：住宅提供を通じて地域の住環境を支え、相続税対策などでもオーナー様の資産を守る社会的意義の高い仕事です。
Q：ノルマが達成できない場合はどうなりますか？
A：厳しいペナルティはなく、上司や先輩が原因を一緒に分析し、改善策を提案。再度のチャレンジで成果を出せます。

【資格取得支援について】
Q：資格を持っていると手当が付きますか？
A：合格後は一時金100,000円支給がメインです。その後の営業成果が上がり収入増が見込めます。

【大東建託が提案している土地活用とは？】
Q：空室問題に対する強みは？
A：自社管理で高い入居率を維持し、万一の空室リスクも当社が負担するためオーナー様にメリットが大きいです。

【受動喫煙対策】
あり(敷地内禁煙・屋外に喫煙場所設置)

将来の配置転換などによる変更の範囲
就業場所：会社の定める事業所
就業範囲：会社の定める業務範囲