【土地の潜在能力を引き出す営業】年間休日125日／スキルアップを目指せる

【業務概要】
未経験から土地活用コンサルを学べるチャンス。オーナー様に寄り添い、賃貸住宅事業での将来設計を一緒に創り上げます！

＼アピールポイント／
■基礎研修でローンや税金もクリア
■支店長や課長が常に商談同行
■フレックスタイムで効率よく働ける
■転勤なしで地元でキャリアアップ可能

【商材・サービス】賃貸建物を活用した土地経営支援(企画・設計・施工・管理など)

【業務内容詳細】
オーナー様への訪問、雑談・悩み確認
最適プランを上司と構築して提案
施工や入居者募集のフォロー
研修とOJTを組み合わせた独自育成体制

営業職

• 個人営業

神奈川県川崎市高津区上作延260

月給284,000円～

＜モデル年収＞
経験4年：年収2500万円（月収36万円＋歩合給・賞与）
経験3年：年収1890万円（月収36万円＋歩合給・賞与）
経験1年：年収700万円（月収28万円＋歩合給・賞与）

3,400,000円～10,000,000円

正社員

【雇用期間】
雇用期間の定めなし

【試用期間】
試用期間あり（3ヶ月）
条件変更なし

高校卒業以上
普通自動車免許（AT限定可）
社会人経験（アルバイト可）

★応募条件はこれだけ！初業界チャレンジも歓迎です★

フレックスタイム制（コアタイム/11:30～15:30）
1日の標準労働時間：09：00～17：30（実働時間：7時間30分、休憩：60分）
時間外勤務　月平均35時間

＜例＞
▼出発
支店ごとの担当エリアを細かく分担し、その日のあなたの訪問エリアが割り振られます。近隣を担当するメンバーとともに出発してください。

▼訪問
午前中は、その日の自分の担当地域をまわりながら、なるべくたくさんの土地オーナー様に会っていきます。「信頼してもらえるまで、売りこまない」というのが、当社が大切にしているスタンス。はじめのうちは「ご挨拶に来たので、まずは顔を覚えてください」という姿勢で臨んでください。例えば母の日にはカーネーションを持参したりと、ちょっとした気づかいが信頼関係を生んでいきます。

▼再訪問
「夫がいる夕方に来てほしい」「もっと詳細な資料がほしい」というオーナー様には、再度訪問します。信頼関係を築いていき、具体的な相談が寄せられるようになったときには、うれしくなります。そのときはすぐ上司へと相談しましょう。豊富な知識を持つ上司が、契約までしっかりサポートしていきますので心配はいりません。

▼ご契約後
オーナー様に寄り添いフォローしていきます。
契約したら終わり…ではなく、建物の完成に向けて二人三脚で進めていきますし、賃貸事業開始後もフォローしていきます。「家族以上に家族に近い存在」と言われるほどの関係性となっていくのです。

スーツ

なし（転居を伴わない勤務地変更あり）

出社勤務

• 津田山駅より徒歩19分
• 公共交通機関利用のみ

ファイナンシャル・プランナー 宅地建物取引士

• 土日祝休み（客様都合などによる土日出勤の場合あり）
• 年間休日125日
• 有給休暇（年5日以上取得を義務化しています）
• GW休暇
• 夏季休暇
• 年末年始休暇
• 特別休暇（冠婚葬祭）
• アニバーサリー休暇
• 出産/育児休業

• 賞与あり（年2回：個人実績による）
• 昇給制度あり（個人実績による）
• 固定残業代（35時間分の時間外手当として55,000円を支給）
• 残業手当
• 通勤手当（社内規定により支給）
• 住宅手当（家賃補助として家族帯同者に3年間、独身者に2年間毎月10,000円支給 ※当社管理物件居者限定）
• 夜間手当
• 各種研修制度
• 資格取得補助制度
• 社員持株会
• 財形貯蓄制度
• 契約保養所
• 育児短時間勤務
• ファミリー割引
• ライフイベントに合わせた休暇や手当（結婚・出産・育児・介護など）
• 慶弔金
• 確定給付企業年金制度
• 勤務地限定制度
• 定年後再雇用制度（規定あり）
• 自社物件居住者支援制度（仲介手数料免除、一時金100,000円支給など ※規定あり）
• 退職金制度
• 健康保険
• 厚生年金
• 雇用保険
• 労災保険

【当社について】
Q：どのような実績を残している企業ですか？
A：創業49年、東証・名証一部上場、入居率97.8%・8.5万人のオーナー様という圧倒的な実績で賃貸住宅業界をけん引しています。
Q：未経験から不動産営業は難しくないですか？
A：9割が中途未経験ですが、知名度と充実した研修でオーナー様に提案しやすく、成果を上げています。

【資格取得支援について】
Q：宅建取得でどのようなサポートがありますか？
A：合格すると一時金100,000円が支給され、入社前取得でも同額が支給されます。
Q：資格を活かせるポイントは？
A：法律や契約に強くなり、より深いアドバイスができるため、提案力と信頼度が大きく向上します。

【大東建託が提案している土地活用とは？】
Q：具体的にはどんなサービスですか？
A：オーナー様の土地にアパート・マンションを建て、一括借上や管理を通じて安定収益を得られるようサポートします。
Q：なぜ営業しやすいのですか？
A：節税や収入安定などのメリットが明確で、業界最大手の実績が後押ししてくれるため、未経験でも説得力を持って提案できます。

【受動喫煙対策】
あり(敷地内禁煙・屋外に喫煙場所設置)

将来の配置転換などによる変更の範囲
就業場所：会社の定める事業所
就業範囲：会社の定める業務範囲