【提案営業】土日含む年間125日の休暇も収入拡大も妥協しない

【業務概要】
高い収益を得ながら、オーナー様の資産を有効活用する手段を提供するコンサルティング営業。賃貸住宅事業をメインに提案します。

＼アピールポイント／
・契約成立に応じた成果報酬で収入大幅アップが可能
・実践と研修を通じてプロの不動産コンサルに成長
・転勤がなく地域密着でキャリアを築ける

【商材・サービス】
賃貸建物による土地活用（設計・施工・入居者募集・運営管理など全体をサポート）

【業務内容詳細】
地主様を定期的に訪問し、世間話や資金計画の相談を受ける中で土地活用の可能性を一緒に検討。賃貸住宅を軸に利益を生み出す仕組みを提案し、建築・管理まで包括的にフォローします。パソコン操作や営業マナー、不動産基礎の他、税務・金融に関する研修制度が整っており、課長や支店長が同行する商談で経験を積みながら実践力を高められます。フレックスタイム制やアニバーサリー休暇など、メリハリのある働き方を選択可能です。

営業職

• 個人営業

埼玉県さいたま市北区宮原町1丁目62番地

月給284,000円～

＜モデル年収＞
経験4年：年収2500万円（月収36万円＋歩合給・賞与）
経験3年：年収1890万円（月収36万円＋歩合給・賞与）
経験1年：年収700万円（月収28万円＋歩合給・賞与）

3,400,000円～10,000,000円

正社員

【雇用期間】
雇用期間の定めなし

【試用期間】
試用期間あり（3ヶ月）
条件変更なし

高校卒業以上
普通自動車免許（AT限定可）
社会人経験（アルバイト可）

★応募条件はこれだけ！初業界チャレンジも歓迎です★

フレックスタイム制（コアタイム/11:30～15:30）
1日の標準労働時間：09：00～17：30（実働時間：7時間30分、休憩：60分）
時間外勤務　月平均35時間

＜例＞
▼出発
支店ごとの担当エリアを細かく分担し、その日のあなたの訪問エリアが割り振られます。近隣を担当するメンバーとともに出発してください。

▼訪問
午前中は、その日の自分の担当地域をまわりながら、なるべくたくさんの土地オーナー様に会っていきます。「信頼してもらえるまで、売りこまない」というのが、当社が大切にしているスタンス。はじめのうちは「ご挨拶に来たので、まずは顔を覚えてください」という姿勢で臨んでください。例えば母の日にはカーネーションを持参したりと、ちょっとした気づかいが信頼関係を生んでいきます。

▼再訪問
「夫がいる夕方に来てほしい」「もっと詳細な資料がほしい」というオーナー様には、再度訪問します。信頼関係を築いていき、具体的な相談が寄せられるようになったときには、うれしくなります。そのときはすぐ上司へと相談しましょう。豊富な知識を持つ上司が、契約までしっかりサポートしていきますので心配はいりません。

▼ご契約後
オーナー様に寄り添いフォローしていきます。
契約したら終わり…ではなく、建物の完成に向けて二人三脚で進めていきますし、賃貸事業開始後もフォローしていきます。「家族以上に家族に近い存在」と言われるほどの関係性となっていくのです。

スーツ

なし（転居を伴わない勤務地変更あり）

出社勤務

• 加茂宮駅より徒歩6分
• 公共交通機関利用のみ

ファイナンシャル・プランナー 宅地建物取引士

• 土日祝休み（客様都合などによる土日出勤の場合あり）
• 年間休日125日
• 有給休暇（年5日以上取得を義務化しています）
• GW休暇
• 夏季休暇
• 年末年始休暇
• 特別休暇（冠婚葬祭）
• アニバーサリー休暇
• 出産/育児休業

• 賞与あり（年2回：個人実績による）
• 昇給制度あり（個人実績による）
• 固定残業代（35時間分の時間外手当として55,000円を支給）
• 残業手当
• 通勤手当（社内規定により支給）
• 住宅手当（家賃補助として家族帯同者に3年間、独身者に2年間毎月10,000円支給 ※当社管理物件居者限定）
• 夜間手当
• 各種研修制度
• 資格取得補助制度
• 社員持株会
• 財形貯蓄制度
• 契約保養所
• 育児短時間勤務
• ファミリー割引
• ライフイベントに合わせた休暇や手当（結婚・出産・育児・介護など）
• 慶弔金
• 確定給付企業年金制度
• 勤務地限定制度
• 定年後再雇用制度（規定あり）
• 自社物件居住者支援制度（仲介手数料免除、一時金100,000円支給など ※規定あり）
• 退職金制度
• 健康保険
• 厚生年金
• 雇用保険
• 労災保険

【当社について】
Q：会社の特徴を挙げるなら？
A：東証・名証一部上場の安定性、賃貸住宅業界をけん引する実績、そして未経験者でも活躍できる研修体制が挙げられます。
Q：稼ぎやすい仕組みとは？
A：高いブランド力により契約につなげやすく、結果がインセンティブとして報酬にダイレクトに反映されることです。

【資格取得支援について】
Q：宅建が営業に活きる場面は？
A：法的知識や物件に関する専門性が問われる場面で説得力が増し、契約率アップや顧客満足度向上につながります。一時金100,000円の支給も魅力です。

【大東建託が提案している土地活用とは？】
Q：節税面でのメリットは何ですか？
A：アパート建設による固定資産税や相続税の軽減効果が大きく、オーナー様にとって将来的な費用負担を抑えられるメリットがあります。

【受動喫煙対策】
あり(敷地内禁煙・屋外に喫煙場所設置)

将来の配置転換などによる変更の範囲
就業場所：会社の定める事業所
就業範囲：会社の定める業務範囲