【提案営業】休日125日を確保しながらオーナーへの提案で稼ぐ

【業務概要】
不動産業界で高収入を実現したい方へ。土地活用の提案を通じて、オーナー様とWIN-WINの関係を築ける営業です。

＼アピールポイント／
・未経験でも着実に収入アップを実感できる研修・サポート体制
・コンサルタントとしてのスキルを身につけ、長期的に活躍可能
・フレックスタイムやアニバーサリー休暇などプライベート充実

【商材・サービス】
アパート・マンションなど賃貸建物による土地活用と、それに伴う設計・施工・管理

【業務内容詳細】
オーナー様のお宅を訪問して世間話から関係を深め、悩みを引き出したうえで最適な賃貸事業計画を提案。建物が完成するまでの進行管理や、賃貸経営の諸問題を解決するサポート役も担います。入社後の研修では、不動産知識や営業スキル、経営・税金に関わる情報などを学べ、スキル不足を感じやすい場面では課長や支店長が随時フォロー。個別研修と集合研修を組み合わせた効率的な学習環境でステップアップを図れます。

営業職

• 個人営業

青森県八戸市十八日町7番地　ジブラルタ生命八戸ビル4階

月給284,000円～

＜モデル年収＞
経験4年：年収2500万円（月収36万円＋歩合給・賞与）
経験3年：年収1890万円（月収36万円＋歩合給・賞与）
経験1年：年収700万円（月収28万円＋歩合給・賞与）

3,400,000円～10,000,000円

正社員

【雇用期間】
雇用期間の定めなし

【試用期間】
試用期間あり（3ヶ月）
条件変更なし

高校卒業以上
普通自動車免許（AT限定可）
社会人経験（アルバイト可）

★応募条件はこれだけ！初業界チャレンジも歓迎です★

フレックスタイム制（コアタイム/11:30～15:30）
1日の標準労働時間：09：00～17：30（実働時間：7時間30分、休憩：60分）
時間外勤務　月平均35時間

＜例＞
▼出発
支店ごとの担当エリアを細かく分担し、その日のあなたの訪問エリアが割り振られます。近隣を担当するメンバーとともに出発してください。

▼訪問
午前中は、その日の自分の担当地域をまわりながら、なるべくたくさんの土地オーナー様に会っていきます。「信頼してもらえるまで、売りこまない」というのが、当社が大切にしているスタンス。はじめのうちは「ご挨拶に来たので、まずは顔を覚えてください」という姿勢で臨んでください。例えば母の日にはカーネーションを持参したりと、ちょっとした気づかいが信頼関係を生んでいきます。

▼再訪問
「夫がいる夕方に来てほしい」「もっと詳細な資料がほしい」というオーナー様には、再度訪問します。信頼関係を築いていき、具体的な相談が寄せられるようになったときには、うれしくなります。そのときはすぐ上司へと相談しましょう。豊富な知識を持つ上司が、契約までしっかりサポートしていきますので心配はいりません。

▼ご契約後
オーナー様に寄り添いフォローしていきます。
契約したら終わり…ではなく、建物の完成に向けて二人三脚で進めていきますし、賃貸事業開始後もフォローしていきます。「家族以上に家族に近い存在」と言われるほどの関係性となっていくのです。

スーツ

なし（転居を伴わない勤務地変更あり）

出社勤務

• 本八戸駅より徒歩13分
• 公共交通機関利用のみ

ファイナンシャル・プランナー 宅地建物取引士

• 土日祝休み（客様都合などによる土日出勤の場合あり）
• 年間休日125日
• 有給休暇（年5日以上取得を義務化しています）
• GW休暇
• 夏季休暇
• 年末年始休暇
• 特別休暇（冠婚葬祭）
• アニバーサリー休暇
• 出産/育児休業

• 賞与あり（年2回：個人実績による）
• 昇給制度あり（個人実績による）
• 固定残業代（35時間分の時間外手当として55,000円を支給）
• 残業手当
• 通勤手当（社内規定により支給）
• 住宅手当（家賃補助として家族帯同者に3年間、独身者に2年間毎月10,000円支給 ※当社管理物件居者限定）
• 夜間手当
• 各種研修制度
• 資格取得補助制度
• 社員持株会
• 財形貯蓄制度
• 契約保養所
• 育児短時間勤務
• ファミリー割引
• ライフイベントに合わせた休暇や手当（結婚・出産・育児・介護など）
• 慶弔金
• 確定給付企業年金制度
• 勤務地限定制度
• 定年後再雇用制度（規定あり）
• 自社物件居住者支援制度（仲介手数料免除、一時金100,000円支給など ※規定あり）
• 退職金制度
• 健康保険
• 厚生年金
• 雇用保険
• 労災保険

【当社について】
Q：大東建託のビジネスモデルを教えてください。
A：建物の建設から管理・入居者募集までを一括で請け負い、オーナー様への長期的な家賃保証や相続対策を提供しています。
Q：収入アップを狙う人へのアドバイスは？
A：高い知名度と実績が後押しとなり契約獲得がスムーズ。頑張りがダイレクトに収入に反映される環境です。

【資格取得支援について】
Q：宅建取得後のキャリアは？
A：資格手当や一時金で収入面が優遇されるだけでなく、専門知識を活かした提案で営業成績を伸ばすことができます。

【大東建託が提案している土地活用とは？】
Q：他社との違いは？
A：管理から建設まですべて一括でサポートし、安定した家賃収入と大幅な節税効果を実現します。オーナー様の不安をトータルで解消できる点が強みです。

【受動喫煙対策】
あり(敷地内禁煙・屋外に喫煙場所設置)

将来の配置転換などによる変更の範囲
就業場所：会社の定める事業所
就業範囲：会社の定める業務範囲