【提案営業】土地活用のノウハウを活かし年間125日休でも高収入

【業務概要】
高収入を見込める土地活用の提案営業。地主様のニーズに応え、建物の企画から事業開始まで伴走します。

＼アピールポイント／
・専門知識不要で始められ、努力次第で高い収入を狙える
・研修や上司同行で実務を学びながらステップアップ
・転勤なしの安定環境でキャリア形成に集中できる

【商材・サービス】
賃貸建物による土地活用の総合サポート（設計・施工・経営管理など）

【業務内容詳細】
オーナー様の土地の活用方法をヒアリングし、賃貸事業のメリットを中心にプランを提案します。契約後は設計・施工の過程をサポートし、建物完成後は入居者募集や運用管理に関するアドバイスを行い、収益を安定させるフォローを継続。新人研修では営業マナーやパソコン操作、税金・ローンの基礎など幅広く学習。支店長や課長は商談に同行し、商談の進め方やお客様対応をサポートしてくれます。

営業職

• 個人営業

青森県青森市篠田2丁目19番23号

月給284,000円～

＜モデル年収＞
経験4年：年収2500万円（月収36万円＋歩合給・賞与）
経験3年：年収1890万円（月収36万円＋歩合給・賞与）
経験1年：年収700万円（月収28万円＋歩合給・賞与）

3,400,000円～10,000,000円

正社員

【雇用期間】
雇用期間の定めなし

【試用期間】
試用期間あり（3ヶ月）
条件変更なし

高校卒業以上
普通自動車免許（AT限定可）
社会人経験（アルバイト可）

★応募条件はこれだけ！初業界チャレンジも歓迎です★

フレックスタイム制（コアタイム/11:30～15:30）
1日の標準労働時間：09：00～17：30（実働時間：7時間30分、休憩：60分）
時間外勤務　月平均35時間

＜例＞
▼出発
支店ごとの担当エリアを細かく分担し、その日のあなたの訪問エリアが割り振られます。近隣を担当するメンバーとともに出発してください。

▼訪問
午前中は、その日の自分の担当地域をまわりながら、なるべくたくさんの土地オーナー様に会っていきます。「信頼してもらえるまで、売りこまない」というのが、当社が大切にしているスタンス。はじめのうちは「ご挨拶に来たので、まずは顔を覚えてください」という姿勢で臨んでください。例えば母の日にはカーネーションを持参したりと、ちょっとした気づかいが信頼関係を生んでいきます。

▼再訪問
「夫がいる夕方に来てほしい」「もっと詳細な資料がほしい」というオーナー様には、再度訪問します。信頼関係を築いていき、具体的な相談が寄せられるようになったときには、うれしくなります。そのときはすぐ上司へと相談しましょう。豊富な知識を持つ上司が、契約までしっかりサポートしていきますので心配はいりません。

▼ご契約後
オーナー様に寄り添いフォローしていきます。
契約したら終わり…ではなく、建物の完成に向けて二人三脚で進めていきますし、賃貸事業開始後もフォローしていきます。「家族以上に家族に近い存在」と言われるほどの関係性となっていくのです。

スーツ

なし（転居を伴わない勤務地変更あり）

出社勤務

• 青森駅より徒歩15分
• 公共交通機関利用のみ

ファイナンシャル・プランナー 宅地建物取引士

• 土日祝休み（客様都合などによる土日出勤の場合あり）
• 年間休日125日
• 有給休暇（年5日以上取得を義務化しています）
• GW休暇
• 夏季休暇
• 年末年始休暇
• 特別休暇（冠婚葬祭）
• アニバーサリー休暇
• 出産/育児休業

• 賞与あり（年2回：個人実績による）
• 昇給制度あり（個人実績による）
• 固定残業代（35時間分の時間外手当として55,000円を支給）
• 残業手当
• 通勤手当（社内規定により支給）
• 住宅手当（家賃補助として家族帯同者に3年間、独身者に2年間毎月10,000円支給 ※当社管理物件居者限定）
• 夜間手当
• 各種研修制度
• 資格取得補助制度
• 社員持株会
• 財形貯蓄制度
• 契約保養所
• 育児短時間勤務
• ファミリー割引
• ライフイベントに合わせた休暇や手当（結婚・出産・育児・介護など）
• 慶弔金
• 確定給付企業年金制度
• 勤務地限定制度
• 定年後再雇用制度（規定あり）
• 自社物件居住者支援制度（仲介手数料免除、一時金100,000円支給など ※規定あり）
• 退職金制度
• 健康保険
• 厚生年金
• 雇用保険
• 労災保険

【当社について】
Q：企業規模や実績は？
A：東証・名証一部上場で創業49年、全国に8.5万人のオーナー様を抱え、入居率は97.8%に達します。
Q：高収入を得るためのカギは？
A：未経験スタートが多い中でも、充実した研修と知名度を活かして結果を出しやすく、給与にしっかり反映されます。

【資格取得支援について】
Q：資格支援制度のメリットは？
A：宅建取得時に一時金が出るだけでなく、資格を活かした専門的な営業により契約獲得率が上がり、収入アップにつながります。

【大東建託が提案している土地活用とは？】
Q：オーナー様への提案がしやすい理由は？
A：一括借上システムによる安定収入と相続対策がセットになっており、オーナー様の悩みを解消しやすいためです。

【受動喫煙対策】
あり(敷地内禁煙・屋外に喫煙場所設置)

将来の配置転換などによる変更の範囲
就業場所：会社の定める事業所
就業範囲：会社の定める業務範囲