駅チカで通いやすい！平日休み【不動産仕入れと販売管理に携わる営業】年収450万～

不動産用地の情報を収集し、そこに建てる建物の企画・収支計画を立案します。

【事業内容】
分譲戸建・マンション、収益マンション、オフィス・テナントビル、ホテル等の売買

【具体的な仕事内容】
土地の仕入れ～販売管理まで一貫して担当します！

◆情報収集
・土地を扱う不動産仲介業者や金融機関（信託銀行等）を定期訪問し、不動産の情報を集めます。

◆試算／購入
・良い土地を見つけたら、現地調査を行っていただきます。
・資料や情報を収集し、「ここに〇〇を建てて販売すれば、いくらの収益になる」といった試算を行います。

◆企画／着工
・購入後は企画になります。「どんな建物を作り、どんな街並みにするのか」「どの業者に依頼し、予算や工期はどうするか」を企画します。
・その後に設計業者や建築業者との打ち合わせを経て、着工となります。

◆完成／販売
・建物が竣工すると、仲介／販売会社へ依頼し、売却契約を促進します。

【魅力】
☆分譲の戸建やマンション・収益マンションはもちろん、オフィスビルや商業ビル、ホテルなど、その土地の特性に合った建物を企画し、収支計画を立て、土地を買い付け、建物をつくり、売るところまでを一貫して担っています。
☆設計や施工、販売は協力会社にお願いするのですが、「何を建てるのがベストか？」から自分でできるのが面白いところです。

【入社後の流れ】
▼まずは業者訪問を中心に、不動産情報をもらえるようになる関係性を築いていただくところからスタート。
▼情報をもとに収支計画を立てて、仕入れ活動を進めていきます。
▼仕入れ後は設計業者や建設業者との打合せ／工程管理を行い、最後は売却活動の管理も行います。

【営業先】
不動産会社

営業職

• 法人営業

東京都中央区

月給350,000円～600,000円

4,500,000円～7,000,000円

正社員

【雇用期間】
雇用期間の定めなし

【試用期間】
あり（3ヶ月）
条件変更なし

宅建士
普通自動車運転免許(AT限定可)
不動産営業経験

9:00～18:00（休憩60分）
時間外勤務　月平均40時間

スーツ

あり　※転居を伴う転勤が発生する場合、費用は企業側が全額負担します。

出社勤務

• 東銀座駅より徒歩3分
• 新富町駅より徒歩4分
• 自転車通勤可（有料駐輪場あり）

不動産用地仕入れの経験

• 固定休（日曜固定・隔週で土曜or水曜休み）
• 完全週休2日制
• 会社カレンダーによる
• GW休暇
• 夏季休暇
• 年末年始休暇
• 誕生日休暇
• 慶弔休暇/特別休暇
• 産休・育休制度

• 賞与あり（年2回、6月/12月）
• 昇給あり（年1回、4月）
• 固定残業代（規定により設定時間や有無が異なる）
• 残業手当
• 通勤手当（全額支給）
• 家族手当（社内規定による）
• 住宅手当（社内規定による）
• 財形貯蓄制度
• 社員旅行（年1回）
• 各種社内行事（運動会・パーティ等）
• 人間ドック（課長以上、年1回）
• 退職金制度（入社3年経過後からの支給）
• 健康保険
• 厚生年金
• 雇用保険
• 労災保険

【部署について】
人数　6名

【職場について】
東京支店全体で6名で勤務しています。
フレンドリーで相談し合える環境が自慢でもあるのが東京支店の魅力です！

【当社について】
創業66年を迎え地元兵庫を中心に発展し、20年前に東京支店を設立し今に至ります。
東京支店は収益レジやビルの取り扱いが多いです。基本的には関東近郊の案件が多いですが、北海道・博多・金沢といった地方案件も実績があり全国が対応エリアです。

【キャリアアップ】
実績だけでなく、周囲への協調や部下・後輩の育成を通じ、評価制度に基づいてキャリアアップしていきます。
仕入れだけを行うだけでなく、企画・建築、そして販売まで携わっていただく業務になっているためご自身のスキルアップにつながります。

【受動喫煙対策】
あり(屋内禁煙)

将来の配置転換などによる変更の範囲
就業場所：全国の拠点／就業範囲：当社業務全般