平日休み【アパート用地等の仕入営業】年収450万～

アパート用地等の仕入営業のお仕事をお願いします。

【事業内容】
都市型デザインハウス開発・分譲

【具体的な仕事内容】
デザイン住宅として販売するための戸建て用地やアポート用地の仕入れ営業
◎情報収集
┗まずは先輩社員のサポートも受けながら、土地情報を持っている不動産会社や、地主、相続手続きに関わっている弁護士などへアプローチします。
┗関係性を構築することでこちらから伺わなくても情報をいただけるようになります。
◎価格交渉
┗良い物件を見つけたら、まずはいくらで購入するかを売却主と話し合いながら決めていきます。
※1日の業務の流れは、日によって異なります。

＜仕入れる用地＞
種類：戸建て用地やアパート用地がメインになります。
決済：少数精鋭のため、決済の許可が降りるスピードが速めで最短1時間以内の実績があります。
価格：都内の4000万円～1億2000万円の土地を仕入れることが多いです。

【当社の魅力について】
■年間100棟の仕入れ実績！
┗23区内の土地を年間約100棟以上仕入れています。これまでの実績や販売力の高さを評価いただき、仕入れやすさが高い会社になります。

＜仕入れ力が高い理由＞
・販売力の高さ！
土地を仕入れるだけでなく、デザイン性の高い家を設計・施工販売まで当社で担っております。
家が完成した際は見学会も実施するため、不動産仲介会社との繋がりも多くあり、信頼度の高さに繋がっております。

・最新相場価格が仕入れやすい☆
グループ会社の売買仲介会社が蓄積してきた「売買成約事例」が常に共有されているため、「物件がいくらで売れるのか」の目安が正確に分かります。
そのため、他社より優位な条件を提示することが可能となっております。

【教育制度・資格補助について】
☆社内にあるマニュアルをもとに「不動産業界の仕組み」「仕入れとは？」といった基礎から学びます。
☆約3ヶ月間、先輩社員がOJT担当となり仕事の流れをレクチャーします。
☆その後も週1回はミーティングを実施します。

【評価制度について】
～資格手当に加えて2種類のインセンティブ制度があります～
◆棟数歩合
┗1棟の契約ごとに20万円の支給になり、半年分の棟数歩合が支給されます。
◆決算賞与
┗販売契約で利益確定し、利益の0.7％～4.4％が支給されます。

【営業先】
土地情報を持っている不動産会社や地主、弁護士

営業職

• 法人営業

東京都目黒区東山2-3-2COM'SFORUM7階

月給350,000円～500,000円

※経験・実績によって変動します。

4,900,000円～7,000,000円

正社員

【雇用期間】
雇用期間の定めなし


【試用期間】
試用期間あり
3ヶ月
試用期間中の条件変更：条件変更なし

戸建用地、アパート用地などの仕入経験

10:00～19:00（休憩60分）
※休憩は自身の業務状況に合わせて取っていただきます。
時間外勤務　月平均5時間
☆残業はほとんど発生しません！

スーツ

なし

出社勤務

• 中目黒駅より徒歩11分
• 代官山駅より徒歩18分
• 公共交通機関の利用のみ

普通自動車運転免許（AT限定可）

• 火曜日・水曜日、もしくは水曜日・土曜日
• 年間休日日数116日
• GW休暇
• 夏季休暇
• 年末年始休暇

• 昇給あり（年1回、7月）
• インセンティブあり（毎月）
• 固定残業代（40時間分の時間外手当として80,000円を支給）
• 残業手当
• 通勤手当（交通費全額支給）
• 住宅手当（月15,000円、職場から1.6km以内※社内規定あり）
• 夜間手当
• 資格手当
• 会員制リゾートホテル「エクシブ」（保養所）
• 健康保険
• 厚生年金
• 雇用保険
• 労災保険

【部署について】
人数　13名

【職場の雰囲気について】
幅広い年齢層の方が就業しており、コミュニケーション活発な職場です。
風通しも良く分からないことがあれば聞きやすい環境ですので安心して就業する事ができます！

【当社について】
私たちは、様々な形へと変化するライフスタイルに対応した、都市型デザインハウスを提供しています。そこに住む人が、心の底から幸せと思える住まいを届けています。
今期もコロナ禍にも関わらず販売好調で在庫が非常に少なくなっていることから、用地仕入体制強化を行う運びとなりました。

【受動喫煙対策】
あり(敷地内禁煙・屋外に喫煙場所設置)

将来の配置転換などによる変更の範囲
就業場所：全国の拠点／就業範囲：当社業務全般