平日休み【賃貸住宅運営の提案営業スペシャリスト】賞与年3回／スキルを活かして高収入！

当社営業として、オーナー様へ「所有地に賃貸マンションを建てて、収益を上げませんか？」と所有地の有効活用提案をするお仕事です！
未経験歓迎！先輩が手厚くフォローするのでご安心ください！

【事業内容】
■低層中高層賃貸住宅・住宅の販売・企画・設計・積算・施工
■高齢化対応施設の販売・施工
■インテリア工事並びにエクステリア工事の販売・施工

【具体的な仕事内容】
建築営業（主に低層賃貸住宅の企画提案、販売）
▼問合わせ対応、ヒアリング
▼土地調査・現調（測量：技術部同行）
▼建築物件の企画・間取りの提案（基本設計）
▼建築費用や収益率のシミュレーション
▼現場とのやりとりや図面修正
▼契約書作成や各種申請業務
▼設計・施工部門への引継ぎ・サポート
▼アフターフォロー　など
◎オーナー様にどのような外装・間取りにしていくか、運用後の収益はどれくらい見込めるかなどの企画提案から、契約後の設計、施工、運用まで一貫してサポートします。

【当社営業について】
★建築の知識習得からスタート！
入居者様とオーナー様の両方の視点を持ち、最適な提案をできるのが当社営業の強みです☆
設計や現場に関わるからこそ、入社後3ヶ月は設計士のもとでCAD（※製図ソフト）を使ったプランニングなどを学びます。

★受注前も受注後も社内の仲間がサポートします！
いきなり全てをお任せする訳ではなく、約1年は先輩が同行してあなたの成長に寄り添います！
また、受注後の打ち合わせにも設計や現場監督が同席するので、専門的な話になった際も問題ありません。

★反響営業メインで飛び込み営業などはなし！
お客様はグループ企業からの紹介やリピーター、WEBサイトからの問い合わせ等で、現状ほぼ100％反響営業です！
新規開拓にチャレンジすることもありますが、今後も効率の良い集客を模索していく方針でお客様への提案に専念できます。

★未経験でも短期で収入UP！
1件あたりの受注額が大きく、さらに無駄な集客コストがかからないため、成果を挙げた社員には高率でリターンされます。
成果に応じたインセンティブ、年3回の賞与、さらに住宅手当もあり、早期に経済的な安定が手に入ります！

【営業先】
業務提携先やタウングループ各社からの紹介先など

営業職

• 法人営業

東京都中央区

月給250,000～500,000円

3,500,000～8,000,000円

正社員

【雇用期間】
雇用期間の定めなし

【試用期間】
試用期間あり（3ヵ月、条件変更なし）

◆普通自動車運転免許（AT限定可）
◆営業経験者（業界不問）

9：00～18：00（休憩60分）
時間外勤務　月平均20時間
☆遅くても20時までには退社しています。
※担当物件により20時間以上になる場合があります。
※繁忙期となる2～4月は残業がかさむこともありますが、スタッフの増員と業務の効率化を進め、残業時間を削減してきたい考えです。

スーツ

なし

出社勤務

• 小伝馬町駅より徒歩6分
• 馬喰横山駅より徒歩6分
• 公共交通機関の利用のみ

・宅地建物取引士 ・ファイナンシャルプランナー

• 水曜＋日曜休み
• 有給休暇
• 特別休暇（冠婚葬祭）
• 出産・育児休暇
• GW休暇（7～9日）
• 夏季休暇（7～9日）
• 年末年始休暇（7～9日）

• 賞与あり（年3回、1/5/9月、昨年度実績3カ月分）
• 昇給あり（年1回、5月）
• 固定残業手当（40時間分の時間外手当として5万6千円を支給）
• 通勤手当（上限10万円）
• 家族手当（配偶者5千円、1人につき第1子3千円、第2子4千円、第3子以降1人につき6千円）
• 夜間手当
• 資格手当
• 社宅制度（単身者：賃料の半額～最大3.5万円、家族：賃料の半額～最大5万円※グループ会社の管理物件に限る）
• 慶弔金制度
• 永年勤続表彰
• グループ内に野球部、テニス部、釣り部、フットサルサークル、ゴルフコンペあり
• 健康保険
• 厚生年金
• 雇用保険
• 労災保険

【部署について】
人数　男性6名

【職場内の雰囲気について】
年齢に関わらず、コミュニケーションを取りながら業務に取り組んでいます！

【おすすめポイント】
◆飛び込み訪問一切なし＆基本的にノルマなし！
┗グループからの紹介、ホームページ・メルマガからの引合顧客名簿に対しての営業活動が中心です。
◆月給以外にインセンティブ制度あり
◆年3回の賞与あり♪
◆年功序列ではなく、評価に応じて昇進・昇格が可能！

【受動喫煙対策】
あり（敷地内禁煙）

将来の配置転換などによる変更の範囲
就業場所：全国の拠点／就業範囲：当社業務全般