20～30代が商業物件を提案！【テナントビル等の収益不動産営業】月給30万～

リノベーションを施すなどして不動産としての価値をさらに高めたテナントビルなどを再び市場に流通させていく収益不動産の営業のお仕事です☆

【事業内容・取扱商材】
不動産

【具体的な仕事内容】
収益不動産営業

【業務について】
☆定期的に利益を生み出すテナントビル等の事業用不動産を購入し、リノベーションを施すなどで不動産としての価値をさらに高め、再び市場に流通させています。
☆取扱う物件は、共同住宅、オフィス、店舗等多岐に渡り、金額も数千万円から数十億円までバリエーションは様々です。
☆日頃から他の不動産会社様を数多く訪問し、物件の売却・購入希望者の情報を収集します。
それらの情報をもとに、どのように不動産価値を上げ、どの程度の金額、期間で売却するのか計画を立て、プロジェクト計画をまとめて物件の購入をしたり、社内の専門チームにより商品化された物件を販売したりします。

【業務の流れ】
▼不動産会社様への訪問
・足を使って数多くの不動産会社様に訪問し、購入・売却それぞれのお客様の要望を収集します。
・まずは一人の人間として安心して取引を任せてもらえる信頼関係を築くことがとても重要で、収益不動産営業の核となる業務です。

▼新たなお客様情報の取得と物件の購入、販売
・売却のご相談を頂いたら、リノベーションやリフォーム、リーシングといった方法で、どのように物件の価値を引き出すかを社内の専門チームと話し合い、どの程度の金額、期間で売却するのかという計画を立てます。
・購入のご相談を頂いた場合は、物件のご案内、交渉を行い、契約へと結びつけます。

▼不動産会社様と、継続的にお取引いただける関係を築く
・数千万から数十億という大きな金額が動く案件で、購入から販売まで一貫して取り組みながら、営業担当者として、不動産会社様に今後も取引を続けていただけるような信頼関係を築いていきます。

【営業先】
個人・法人

営業職

• 法人営業

大阪府大阪市北区

月給330,000円～

4,200,000円～

正社員

【雇用期間】
雇用期間の定めなし

【試用期間】
試用期間あり（5ヶ月）
試用期間中の条件変更なし

・高校卒業以上

9：00～18：00（休憩1時間）
時間外勤務　月平均40時間

スーツ

なし

出社勤務

• 梅田駅より徒歩2分
• 大阪駅より2分

・普通自動車運転免許（拠点により必須になることもあり） ・営業経験（金融関係） ・宅地建物取引士資格

• 土日休み（祝日は除く）
• 年間休日112日
• 長期休暇あり

• 賞与あり
• 昇給あり（年1回）
• 固定残業手当（42時間分の時間外手当として8万700円を支給）
• 残業手当
• 通勤手当（全額支給、上限15万円/半年分）
• 住宅手当（社宅あり）
• 夜間手当
• 健康保険（社会保険）
• 厚生年金
• 雇用保険
• 労災保険

【職場の雰囲気について】
売上規模・成長速度著しく一番成長幅の大きい部署であり、非常に活気のある部署で、20代～30代の方を中心に活躍しています☆

【当社について】
◎スピード感をもって成長しており、業績は非常に好調なため、随時増員をしています。
◎会社全体の雰囲気として「明るく元気に」というところを重視しています。
◎年功序列ではなく、実力が評価される風土があり、また、一度の失敗よりもそこから得られる教訓や、次回の挽回に期待される社風です。

将来の配置転換などによる変更の範囲
就業場所・・・全国の拠点、就業範囲・・・当社業務全般